KKR negocia la venta de Hipoges a Pollen Street

KKR avanza en el proceso de desinversión de Hipoges, su filial especializada en la gestión de activos inmobiliarios en España. Según ha informado El Confidencial, el fondo estadounidense se encuentra en negociaciones exclusivas con Pollen Street Capital, firma de inversión británica que controla también al servicer Finsolutia.El proceso de venta, que fue reactivado a finales de 2023 con el mandato otorgado a Alantra, habría entrado en su fase final, según ha adelantado Bloomberg. Aunque el objetivo inicial de KKR era alcanzar una valoración próxima a los 150 millones de euros, fuentes citadas por El Confidencial apuntan a que el acuerdo podría cerrarse finalmente en torno a los 100 millones. En cualquier caso, ambas cifras representarían un ajuste a la baja respecto a los 200 millones solicitados en un intento de venta anterior que no llegó a concretarse.Tras aquel intento fallido, Hipoges exploró la posibilidad de adquirir Servihabitat —filial inmobiliaria de Lone Star—, una operación que tampoco llegó a buen puerto.La situación de Hipoges se ha visto condicionada por el reciente traspaso de activos de Sareb a la Entidad Estatal de Suelo (Sepes), con el objetivo de destinarlos al alquiler asequible. Esta decisión del Gobierno afecta directamente al servicer, que en 2021 fue adjudicatario de la gestión de una cartera valorada en 25.000 millones de euros del llamado ‘banco malo’.Además de Pollen Street, otras firmas como doValue (propietaria de Altamira), J.C. Flowers (a través de Pepper Advantage) y Arrow Global Group (mediante Amitra Capital) también han mostrado interés en la operación.Con una cartera superior a los 50.000 millones de euros bajo gestión, Hipoges se mantiene como una de las principales plataformas de servicing de activos inmobiliarios y financieros en España.

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KKR negocia la venta de Hipoges a Pollen Street

La operación, que podría cerrarse por entre 100 y 150 millones, supondría un recorte respecto a los 200 millones que se pedían hace dos años.

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