El importe total de los activos tasados en España alcanzó los 118.916 millones de euros durante el primer trimestre de 2026, un 11,4% más que un año antes y el nivel más elevado de la serie histórica, según los datos publicados por la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV). El volumen de actividad, sin embargo, permaneció prácticamente estable, con 254.615 tasaciones completas, apenas un 0,1% menos que en el mismo periodo del año anterior.
El mercado hipotecario concentró cerca del 70% de la actividad. Aunque el número de informes con esta finalidad descendió un 2,4%, hasta 172.619, el importe total tasado creció un 17,7%, lo que refleja el mayor valor de los inmuebles objeto de financiación.
Esta tendencia también se trasladó al segmento residencial. Las tasaciones hipotecarias de vivienda aumentaron un 0,3%, hasta 129.153 informes, mientras que el importe global asociado avanzó un 12,8%. Como resultado, el valor medio de las viviendas tasadas alcanzó los 292.417 euros, un 12,5% más que un año antes y el registro más alto desde que la AEV elabora esta estadística.
Frente a la fortaleza del mercado residencial, la actividad ligada a nuevos desarrollos mostró un retroceso significativo. Las tasaciones de promociones de obra nueva en fase de proyecto descendieron un 56,3%, hasta 2.180 informes, una caída que también se reprodujo en el ámbito hipotecario, donde el volumen se redujo un 58,3%, hasta 2.072 valoraciones.
La rehabilitación, por el contrario, mantuvo un comportamiento estable. Durante los tres primeros meses del año se realizaron 279 tasaciones, un 0,7% menos que en el mismo periodo de 2025, mientras que el importe total apenas retrocedió un 0,4%.
Jorge Dolç, secretario general de la AEV, considera que el incremento del valor medio de la vivienda refleja la fortaleza de la demanda en un contexto marcado por el déficit estructural de oferta, que la producción de obra nueva sigue sin ser capaz de cubrir al ritmo que requiere el mercado.