El sector inmobiliario ha asumido un papel más activo en la generación de valor social, impulsando iniciativas que contribuyen al bienestar colectivo, la inclusión y la transformación de los entornos urbanos. En este contexto, la categoría "Social Impact Initiative of the Year" de los Iberian Property Investment Awards 2025 pone en valor aquellos proyectos que han logrado articular efecto positivo y sostenibilidad desde una perspectiva integral.
La entrega de premios se enmarca en el Spain Real Estate Summit, que se celebrará esta misma noche en Madrid. Un encuentro clave para el sector que refuerza la importancia de la responsabilidad social como eje estratégico en la evolución del inmobiliario europeo.
Los proyectos y empresas finalistas en esta categoría son:
CBRE PORTUGAL – RAISING AWARENESS FOR ALZHEIMER
Ubicación: Repartido en 9 centros comerciales, Portugal
Fecha: Tercer trimestre de 2024
Aspectos destacados: 482.160 personas alcanzadas; participación de artistas locales; uso de múltiples canales de comunicación, incluida la televisión.
Con motivo del Día Mundial del Alzheimer, CBRE Portugal se alió con Alzheimer Portugal —la principal entidad sin ánimo de lucro del país dedicada a las demencias— para poner en marcha una potente campaña de sensibilización centrada en el impacto emocional de la pérdida de memoria.
El Alzheimer borra progresivamente los recuerdos que nos definen. Bajo el lema “Todo recuerdo fue alguna vez un ahora”, la campaña apeló a la importancia de conservar y valorar los momentos significativos.
Con tres objetivos principales —presencia en televisión nacional, acciones de alto impacto en centros comerciales y amplia difusión en redes sociales—, la campaña se lanzó el 16 de septiembre de 2024 en los nueve centros comerciales gestionados por CBRE, entre ellos 8ª Avenida, Alma Shopping y UBBO. Se utilizaron pantallas digitales y plataformas sociales para amplificar el mensaje.
La activación “Comparte un recuerdo inolvidable” invitó a los visitantes a grabar un mensaje rememorando un momento valioso para un ser querido. Durante dos días —incluido el 21 de septiembre, Día Mundial del Alzheimer—, artistas locales presentes en cada centro realizaron 491 retratos personalizados en acuarela basados en los recuerdos compartidos, generando una experiencia emocional y participativa.
El evento sirvió también para dar visibilidad a la Casa do Alecrim, un centro especializado en personas con demencia, e incentivar las donaciones destinadas a su reforma y ampliación.
En los días previos, CBRE facilitó la intervención del presidente de Alzheimer Portugal en programas de televisión nacional, generando un amplio debate sobre la demencia, el cuidado de personas dependientes y la necesidad de un mayor apoyo institucional. La campaña logró destacar en un país donde la conversación pública sobre este tema aún es limitada, a pesar de que Portugal registra una de las tasas más altas de demencia en Europa.
Principales resultados de impacto:
– 491 retratos personalizados en acuarela realizados
– 141 apariciones en medios de comunicación portugueses
– 3,1 millones de euros en valor de cobertura mediática
– 470.000 personas alcanzadas en redes sociales
– 482.160 visitantes impactados en centros comerciales
Esta iniciativa no solo contribuyó a visibilizar la enfermedad, sino que generó un espacio de empatía, sensibilización y conexión, apoyando a las personas afectadas por el Alzheimer y rindiendo homenaje a los recuerdos que nos construyen como individuos.
GRC IM – POR UN DEPORTE PARA TODOS
Ubicación: Madrid
Fecha: 2024
Aspectos destacados: captación y donación de fondos para llevar el deporte adaptado a colegios e institutos de la Comunidad de Madrid.
En 2024, GRC Investment Managers puso en marcha el I Torneo Solidario de Fútbol 7 – Por un Deporte para Todos, una iniciativa que combinó deporte, impacto social e implicación del tejido corporativo. El objetivo era claro: dar visibilidad y apoyo a la Fundación También, entidad sin ánimo de lucro con más de 25 años de trayectoria promoviendo la inclusión a través del deporte adaptado.
La Fundación También trabaja para garantizar que las personas con discapacidad —especialmente los menores— puedan acceder a los beneficios físicos y emocionales del deporte. Uno de sus programas más emblemáticos, Deportod@s Colegios, lleva el deporte adaptado a colegios e institutos de toda la Comunidad de Madrid, fomentando la sensibilización, la resiliencia y la igualdad de oportunidades. Gracias al torneo promovido por GRC IM, se financió directamente la adquisición de material para ocho sesiones escolares de esta iniciativa.
Celebrado el 21 de junio en el Club Deportivo Canillas, el torneo reunió a ocho empresas del ámbito inmobiliario y financiero, entre ellas JLL, Room00, Momentum y Sima. Las cuotas de inscripción fueron destinadas íntegramente a la Fundación También, alcanzando una recaudación de 4.000 euros. Coca-Cola y la empresa de catering Lemme’s también colaboraron en el evento.
Además de la competición deportiva, el encuentro contó con un espacio informativo para que jugadores y asistentes conocieran de cerca el trabajo de la fundación. Entre los invitados especiales estuvieron las figuras del fútbol Petón y Quini, así como Andrés Marcio —uno de los pocos casos diagnosticados en España con laminopatía—, que ejerció como entrenador del equipo ganador.
El acto concluyó con la entrega de premios, la presentación simbólica del cheque y unas palabras de agradecimiento por parte de Teresa Silva, fundadora y presidenta de la Fundación También, quien destacó la generosidad de los participantes.
Más allá de la recaudación, el torneo se consolidó como una plataforma de encuentro, sensibilización y construcción de equipo en torno al deporte inclusivo. Tras el éxito de esta primera edición, ya se ha confirmado la celebración del II Torneo Solidario de GRC IM para el 13 de junio de 2025.
Con esta iniciativa anual, GRC Investment Managers refuerza su compromiso con el impacto social, demostrando cómo el sector inmobiliario puede contribuir activamente a la construcción de un futuro más inclusivo, dentro y fuera del terreno de juego.
TUTECHÔ – DIGNIFIED HOUSING
Ubicación: Varias ciudades de España
Fecha: 2022–2023
Aspectos destacados: desde su puesta en marcha, ha proporcionado alojamiento a 1.672 personas sin hogar y ha atendido a 1.032 personas a través de centros de acompañamiento.
tuTECHÔ es una iniciativa pionera que está redefiniendo la forma en que la sociedad aborda la problemática del sinhogarismo, a través de viviendas que devuelven la dignidad, inversiones con impacto social y alianzas capaces de escalar soluciones sostenibles. Nacida con la convicción de que el sinhogarismo es un problema solucionable, tuTECHÔ articula la colaboración entre organizaciones sociales, administraciones públicas, inversores privados y empresas con propósito para ofrecer alojamiento estable y digno a personas en situación de extrema vulnerabilidad.
Desde su puesta en marcha, tuTECHÔ ha proporcionado vivienda a 1.672 personas y ha ofrecido acompañamiento integral a más de 1.000 personas adicionales a través de sus centros de atención. Su modelo se apoya en tres pilares: el acceso a hogares de calidad para colectivos en riesgo —como personas refugiadas, supervivientes de violencia de género o familias con bajos ingresos—; la adquisición y rehabilitación de inmuebles para convertirlos en vivienda social en entornos urbanos conectados; y la movilización de la colaboración público-privada para garantizar su viabilidad a largo plazo.
Lo que distingue a tuTECHÔ es su capacidad para combinar valor social y retorno financiero. En 2024, se convirtió en la primera empresa social en cotizar en BME Growth, captando 40 millones de euros para ampliar su actividad a 12 provincias españolas. Su modelo inmobiliario garantiza el acceso a viviendas asequibles y contribuye a reducir los costes asociados a alojamientos de emergencia y atención sanitaria, generando un ahorro anual estimado en 19,4 millones de euros para las administraciones públicas.
El impacto se mide de forma rigurosa. Desde su incorporación a una vivienda de tuTECHÔ, el 24 % de los residentes ha mejorado su estado de salud, los casos de alcoholismo se han reducido a una quinta parte respecto a la media, y se ha registrado un incremento notable en los indicadores de empleo y formación. Su estrategia Recycle 2 Rent fomenta además la sostenibilidad ambiental mediante la rehabilitación de edificios infrautilizados para convertirlos en viviendas energéticamente eficientes.
tuTECHÔ no se limita a proporcionar alojamiento: reconstruye vidas y demuestra que el sinhogarismo puede abordarse desde la innovación, la empatía y una gestión financiera inteligente. No se trata solo de un proyecto de vivienda, sino de un movimiento hacia una sociedad en la que el acceso a un hogar no sea un privilegio, sino un derecho, y donde la inversión de impacto se consolide como una herramienta eficaz de transformación estructural.