El Ayuntamiento de Alcorcón ha aprobado el Plan Especial de Infraestructuras (PEI) de Retamar, una actuación que contempla una inversión de 14 millones de euros para mejorar accesos, movilidad y redes de servicios en el nuevo desarrollo urbanístico del norte del municipio. Con una planificación por fases y financiación privada, el proyecto sienta las bases para la construcción de 3.500 viviendas y la transformación del entorno.
Este PEI se aplicará sobre una superficie total de 90.000 m2, incluyendo ampliaciones viarias que supondrán unos 25.000 m2 adicionales. Las obras, financiadas por promotores privados, serán mantenidas posteriormente por las administraciones públicas, asegurando así un modelo de gestión eficiente y sostenible.
Las principales actuaciones incluyen la reordenación de la M-506, que se soterrará en un tramo bajo una nueva glorieta, y su conexión con la M-50, que se ampliará de dos a tres carriles por sentido. Además, se habilitarán nuevas vías de servicio y accesos, reduciendo las conexiones directas. También se construirá una pasarela peatonal sobre la M-50, resolviendo un punto crítico de movilidad para los vecinos.
En cuanto a redes básicas, se desarrollará una banda de infraestructuras soterradas paralela a la M-50, incluyendo conexiones exteriores de saneamiento y abastecimiento, una red de agua regenerada de más de 780 metros y una modernización completa del sistema eléctrico. Esta última contempla dos nuevos centros de distribución y la subestación de Trigales en el parque comercial, como nuevo punto de conexión a la red eléctrica.
La tramitación del PEI comenzó en 2020, con el objetivo de adaptar las infraestructuras del sector a las necesidades actuales, tras la aprobación inicial del desarrollo en 2012. Su aprobación definitiva permite activar el desarrollo de Retamar con una visión urbana moderna y bien dotada, como ha declarado Darío Rivera, presidente de la Junta de Compensación de Retamar: "La aprobación de este plan permite agilizar los procesos y contribuir a la demanda residencial con más de 3.500 viviendas, garantizando su entrada en carga de forma planificada y viable".
Las obras se ejecutarán en dos fases. La primera abarcará la urbanización interior y uno de los accesos (Sur o Este), junto con las infraestructuras exteriores básicas. La segunda completará el segundo acceso y la solución definitiva del saneamiento, en coordinación con los convenios firmados entre las administraciones.
Este avance llega tras el acuerdo alcanzado en julio de 2024 entre el Ayuntamiento de Alcorcón y la Junta de Compensación de Retamar, que permite ejecutar el 60 % de las viviendas previstas en paralelo a las obras de urbanización.