La provincia de Málaga continúa posicionándose como uno de los focos más activos del mercado inmobiliario español, también en lo que respecta a fórmulas de financiación alternativas. Civislend, plataforma especializada en financiación participativa (crowdlending), ha financiado un total de 16 proyectos inmobiliarios en la región, con una inversión global de 25,8 millones de euros. De estas operaciones, tres ya han sido reembolsadas y trece permanecen en curso.
Según datos de la compañía, la rentabilidad media anual de los proyectos financiados en Málaga es del 10,53%, con una rentabilidad media total esperada del 13,19% y un plazo medio de 15 meses. Málaga capital concentra buena parte de esta actividad, mientras que el resto se reparte por la Costa del Sol, con once operaciones distribuidas entre Marbella (seis), Estepona (dos) y Torremolinos (tres).
Entre los proyectos ya reembolsados figuran Sunset Plazamar Residencial, una promoción de 18 viviendas en segunda línea de playa en Estepona, y las fases I y II del residencial Foresta, en Torremolinos, junto al Pinar de los Manantiales. Según Civislend, ambas operaciones se completaron en el plazo previsto.
“El ecosistema local muestra una gran apertura hacia modelos de financiación más ágiles. La Costa del Sol y Málaga capital son territorios con una demanda muy activa, y eso se refleja en el número de operaciones”, ha señalado Íñigo Torroba, CEO de Civislend.
En 2024, la plataforma cerró el ejercicio con cerca de 90 millones de euros en proyectos inmobiliarios financiados a nivel nacional, frente a los 33 millones de euros registrados en 2023. En Málaga, el ticket medio de inversión fue de 3.300 euros y el importe mínimo por inversor se situó en 250 euros, reflejando el interés creciente por este modelo entre perfiles diversos.
El crowdlending continúa ganando peso como vía complementaria de financiación en el sector inmobiliario, especialmente en zonas con alta demanda residencial y presencia de un tejido empresarial dispuesto a incorporar nuevas soluciones financieras.