En noviembre del pasado año, Aedas Homes ya vaticinaba que superaría los 1.000 millones de euros en ingresos al terminar el ejercicio y, efectivamente, la promotora ha cumplido sus expectativas. A cierre del 31 de marzo de 2024, la compañía ha ingresado 1.100 millones de euros, lo que se traduce en un incremento del 19,57% en comparación con el ejercicio anterior, en el que obtuvo 920 millones de euros.
Respecto a la cartera de viviendas, Aedas Homes ha entregado 2.839 viviendas, marcando un incremento del 4% en comparación con las 2.730 unidades del año anterior. Este aumento ha resultado en ingresos aproximados de 950 millones de euros, un 7% más que en el ejercicio previo, a lo que se añaden más de 150 millones de euros procedentes de la división de Servicios Inmobiliarios y la venta de suelos no estratégicos. La promotora también destaca que el precio medio de las ventas a clientes particulares alcanzó los 415.000 euros de media. Asimismo, Aedas ha cumplido sus objetivos por sexto año consecutivo, con la entrega acumulada de más de 11.000 viviendas desde su fundación.
"La compañía ha alcanzado unos resultados operativos excepcionales y ha demostrado su solvencia y capacidad como socio industrial para gestionar inversiones en desarrollo de vivienda nueva", señala el CEO de la promotora, David Martínez.
Apostando por la coinversión y la vivienda asequible
En relación a la coinversión y vivienda asequible, durante el ejercicio fiscal de 2023, Aedas Homes ha fortalecido su línea de coinversión realizando dos operaciones que captaron una inversión total de 300 millones de euros. Recientemente, la empresa ha sido seleccionada para desarrollar aproximadamente 1.000 viviendas destinadas al alquiler asequible dentro del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, gestionando actualmente más de 4.500 unidades para este propósito.
En cuanto a previsiones, la promotora encara el ejercicio fiscal de 2024-25 con una posición sólida tanto operativa como financiera. A fecha de 31 de marzo de 2024, la promotora tenía en su cartera casi 9.900 viviendas activas: 5.038 en construcción, 2.223 en fase de diseño, 1.506 en fase de marketing y 1.121 ya finalizadas. La compañía cuenta así con una cartera de ventas de 3.367 unidades (BTS y BTR) valorada en 1.242 millones de euros, con ratios de cobertura de entregas del 67% para el ejercicio 2024-25 y del 37% para 2025-26. Además, Aedas Homes ha mostrado actividad de inversión que auguran el desarrollo de nuevos proyectos con la adquisición de suelo por más de 220 millones de euros para levantar más de 2.500 viviendas, anticipando ingresos superiores a los 900 millones en entregas previstas, principalmente, entre los ejercicios 2026-27 y 2028-29.