Mutuactivos SGIIC y Stoneweg han lanzado Mutuafondo Hospitality, FCR, un nuevo fondo de capital riesgo especializado en el sector inmobiliario que cuenta con un objetivo de inversión de 300 millones de euros. El vehículo centrará su actividad en la adquisición y gestión de establecimientos hoteleros y de ocio vinculados a la industria turística, localizados principalmente en destinos consolidados de España, Portugal e Italia.
El Grupo Mutua Madrileña y Stoneweg participarán directamente en el capital del fondo. Mutuactivos SGIIC actuará como sociedad gestora, asumiendo el control de las inversiones y la gestión de riesgos. Por su parte, Stoneweg Spain ejercerá como entidad asesora, encargándose de identificar oportunidades de mercado, estructurar las operaciones de compra y venta, y realizar el seguimiento de los activos durante su ciclo de vida.
La estrategia de inversión abarca tanto activos ya construidos como inmuebles que requieran procesos de rehabilitación o adaptación funcional. En los casos de reforma, el plan de actuación se divide en tres áreas: una mejor gestión para aumentar ingresos y reducir costes; reformas o actualizaciones del propio edificio; y cambios en su enfoque comercial, para adecuarlos a las nuevas demandas de experiencias personalizadas.
Luis Ussía, presidente y consejero delegado de Mutuactivos SGIIC, señala que España y el sur de Europa continúan consolidándose como uno de los mercados hoteleros con más atractivo y potencial del continente.
Mutuactivos SGIIC, que gestiona más de 19.000 millones de euros en diversos activos, busca con este producto diversificar su cartera hacia mercados privados. Por otro lado, Stoneweg, con sede en Suiza y 11.000 millones de euros bajo gestión, aporta su experiencia operativa tras haber liderado activos hoteleros por valor de 1.000 millones de euros en el último lustro.