En el debate organizado por ASPRIMA, SIMAPRO y Observatorio Inmobiliario convocando a un destacado panel de inversores, promotores y administraciones públicas para debatir sobre ¿cómo financiar la producción de vivienda asequible?, se profundizó en la necesidad de poner en marcha mecanismos públicos y privados para la financiación de la producción a gran escala de vivienda asequible y digna, tanto en régimen de compra como de alquiler, para satisfacer la demanda no cubierta de familias de clase media y baja y de jóvenes en edad de emanciparse
En este contexto, Javier Martín Ramiro afirmó que “creo que nos encontramos en un momento de oportunidad probablemente irrepetible y desde luego no comparable con las últimas décadas en cuanto a la promoción de vivienda asequible”.
“Son varias las formas de colaboración público-privada que ya se están poniendo en marcha y más, las que se van a poner. No solamente con la recepción de los Fondos de Recuperación sino también con el Plan Estatal de Vivienda 2022 y 2025 y con todos los modelos que se están generando de colaboración entre administraciones en primer lugar y además, de colaboración público-privada con terceros que van a posibilitar generar un parque de vivienda asequible en España”.
El director general de vivienda y suelo considera que, por un lado, estos modelos han de ser capaces de atraer a la inversión institucional que precisamente está buscando una apuesta segura a largo plazo con una rentabilidad tranquila y a la vez permita dar solución a esto que estamos detectando desde hace tiempo, y que se ha acentuado con la última crisis producida por la pandemia y es que, las personas tengan acceso a una vivienda asequible, de acuerdo con sus ingresos, pues no hay que olvidar y otorgar el reconocimiento a la vivienda como un pilar fundamental del Estado del Bienestar.
En su opinión, el representante del ministerio de la vivienda y suelo concluyó que “estamos en un momento en el que todos los agentes del sector estamos perfectamente alineados en la idea de que la vivienda asequible no es un objetivo que podemos conseguir solos, que es imprescindible que la iniciativa privada siga trabajando con la iniciativa pública en los suelos públicos y hacia derechos de superficie, en concesiones, para viabilizar estos suelos y para conseguir generar ese parque de vivienda accesible y asequible para todos”.