El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado su Estadística de ejecuciones hipotecarias correspondiente al cuarto trimestre de 2022. Uno de los datos más destacados que se pueden extraer de dicha estadística es que el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el cuarto trimestre de 2022 es de 6.366, lo que supone un 55,1% más que el trimestre anterior y un 22,3% menos que en el mismo trimestre de 2021.
Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 3.0491 son habituales en propiedad (un 7,9% menos que en el mismo trimestre de 2021) y 630 no son residencia habitual de los propietarios (un 24,8% menos).
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas según naturaleza de la finca
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 65,3% del total de ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre de 2022.
El 47,9% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas. Suman 3.679, un 11,3% menos que en el cuarto trimestre de 2021.
El 7,5% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 9,9% a otras viviendas de personas físicas. En el primer caso son 480 ejecuciones (un 61,6% menos en tasa anual) y en el segundo son 630, un 24,8% menos. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 27,1% del total.
El 9,6% de las ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre son sobre viviendas nuevas y el 90,4% sobre usadas.
El número de inscripciones de certificaciones por
ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros
de la propiedad en el cuarto trimestre de 2022 asciende
a 6.366, un 55,1% más que el trimestre anterior y
un 22,3% menos que en el mismo periodo de 2021
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuye un 37,1% en tasa anual y el de usadas un 21,1%.
El 15,0% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el cuarto trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,9% a hipotecas constituidas en 2006 y el 11,4% a hipotecas de 2005.
El periodo 2005-2008 concentra el 51,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el cuarto trimestre son Andalucía (1.568), Comunitat Valenciana (1.172) y Cataluña (1.119). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (34), Cantabria (36) y Aragón (70) registran el menor número.
En el caso de viviendas, Andalucía (1.141), Comunitat Valenciana (840), y Cataluña (772) presentan el mayor número de ejecuciones. Los menores se dan en Cantabria (22), Comunidad Foral de Navarra (22) y País Vasco (25).
Resultados del conjunto del año 2022
El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2022 fue de 25.551, lo que supuso un 22,3% menos que en 2021.
De las 14.148 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 11.556 fueron habituales en propiedad (un 5,0% menos que en 2021). Por su parte, 2.592 no eran residencia habitual de los propietarios (un 12,8% menos).
El 15,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas
sobre viviendas en el año 2022 correspondió a
hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,9% a
hipotecas de 2006 y el 10,4% a hipotecas de 2005
El 11,7% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2022 fueron sobre viviendas nuevas y el 88,3% sobre viviendas usadas.
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 20,6% respecto al año anterior y el de usadas bajó un 18,3%.
El 15,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el año 2022 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,9% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,4% a hipotecas de 2005. El periodo 2005-2008 concentró el 50,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2022.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en 2022 fueron Andalucía (5.916), Comunitat Valenciana (4.943) y Cataluña (4.749). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (152), Cantabria (210) y País Vasco (286) registraron el menor número.
Andalucía (4.362), Comunitat Valenciana (3.344), y Cataluña (3.136) registraron el mayor número de ejecuciones sobre viviendas en al año 2022. Las comunidades con menos fueron Comunidad Foral de Navarra (83), La Rioja (109) y Cantabria (124).