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La compraventa de viviendas crece un 19% interanual en febrero

La compraventa de viviendas crece un 19% interanual en febrero
La compraventa de viviendas alcanza en febrero las 55.524 unidades, con una subida interanual del 19%. Y los precios aumentan casi un 8%, situándose en los 1.541 euros/m² de media, según los notarios

Los pisos siguen acaparando la demanda residencial. Según los datos del Consejo General del Notariado, las transacciones de este tipo de inmuebles han crecido un 20,5% interanual, alcanzando las 42.361 unidades, mientras que los unifamiliares se han incrementado un 15% interanual, hasta llegar a las 13.163 unidades.

Sus precios han ascendido casi un 5% respecto a febrero de 2021, hasta alcanzar los 1.705 euros/m², mientras que el coste de los chalés ha promediado los 1.250 euros/m², registrando un aumento cercano al 13%.

Todas las comunidades autónomas han registrado incrementos en las transacciones, excepto Navarra, donde se éstas se han reducido un 8,3% interanual. Por encima de la media nacional se encuentran Baleares (44%), Canarias (43%), Comunidad Valenciana (31%), Castilla-La Mancha (26%), Asturias (22,6%), Aragón (22%), y Extremadura y Cataluña (21% en ambos casos).

Ascensos de dos dígitos, pero por debajo de la media nacional registran Murcia (19%), Cantabria (18%), Andalucía (15,5%), Galicia (15%) y Castilla y León (12%). Y son más moderados en País Vasco (9%), La Rioja (9%) y Madrid (7%).

La estadística notarial también refleja que en 13 autonomías se han encarecido los precios y en cuatro han disminuido.

Por orden de magnitud, subidas de dos dígitos han registrado Baleares (22%), Murcia (18%), Comunidad Valenciana (18%), Asturias (18%), Aragón (15%), Madrid (14%) y Andalucía (10%). En cambio, los precios han retrocedido en Navarra (-23%), Extremadura (-17%), La Rioja (-13%) y País Vasco (-4%).

Más hipotecas

En cuanto a los préstamos hipotecarios, en febrero han crecido un 8% respecto al mismo mes de un año antes, registrando 27.107 operaciones. La cuantía promedio ha sido 147.738 euros, un 3% más, suponiendo, de media, el 73% del precio final de la vivienda.

Las hipotecas han alcanzado tasas de crecimiento de dos dígitos en Canarias (24%), Cataluña (21%), Baleares (16%), Asturias (14%) y Comunidad Valenciana (12,5%). Sin embargo, el número de nuevos préstamos ha disminuido en La Rioja ( -22%), Navarra (-21%) y Cantabria (-0,7%).