El mes de julio concluyó con un aumento mensual del 0,9% en el precio del alquiler en España, alcanzando los 11,9 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por idealista. Durante el último trimestre, el precio ha experimentado un crecimiento del 3,7%, mientras que en el último año la subida ha sido del 9,3%. Estos datos establecen un nuevo récord histórico en los precios del alquiler en España desde que idealista comenzó a recopilar registros.
En cuanto a las capitales, un total de 29 de ellas experimentaron incrementos en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. Vitoria lidera con el incremento más pronunciado, con un 4% de aumento en las rentas, seguida por San Sebastián (3,8%), Almería (3,8%), Santa Cruz de Tenerife (2,9%), Málaga (2,9%) y Ávila (2,8%). Por otro lado, Ceuta es la capital que más ha visto reducirse el precio del alquiler durante julio, con una disminución del 3,9%, seguida de Huesca (-2,1%), Cáceres (-2%), Girona (-1,9%) y Tarragona (-1,8%).
Vitoria lidera el encarecimiento del alquiler en julio, con una subida del 4%, seguida de San Sebastián, Almería, Santa Cruz de Tenerife, Málaga y Ávila
Además de Málaga y San Sebastián, las principales ciudades del país también registran incrementos en comparación con el mes anterior: Madrid (1,6%), Alicante (1,5%), Valencia (1,1%), Barcelona (0,8%) y Palma (0,5%). Por el contrario, las rentas descendieron en Sevilla (-0,4%) mientras que en Bilbao se mantuvieron sin cambios durante el último mes.
Barcelona se mantiene como la capital con los alquileres más elevados, con un precio de 18,9 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (17,1 euros) y San Sebastián (16,5 euros). A continuación se sitúan Palma (14,5 euros por metro cuadrado), Bilbao (13,1 euros) y Málaga (12,8 euros). Estas seis ciudades han alcanzado sus precios más altos desde que idealista tiene registros.
En el extremo contrario, Cáceres es la capital con la renta más asequible, con una renta de 6,1 euros por metro cuadrado, seguida de Ciudad Real (6,2 euros), Zamora y Lugo (6,3 euros en ambos casos).
Baleares: la provincia más cara para alquilar una vivienda
En comparación con el mes anterior, el precio del alquiler ha aumentado en 44 provincias. Las mayores subidas se han registrado en Girona (7,1%), Cantabria (5,5%), Álava (4,1%), Lugo y Guipúzcoa (3,9%). Por otro lado, las únicas provincias que han experimentado disminuciones en las rentas son Huelva (-2,1%), Huesca (-1,3%), Guadalajara (-0,6%), Salamanca (-0,2%) y Jaén (-0,1%).
Baleares se posiciona como la provincia más cara con un precio de 16,5 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona con 16,2 euros, Madrid con 15,6 euros y Guipúzcoa con 14,8 euros. En contraste, Zamora, Cáceres, Ciudad Real y Jaén son las provincias más económicas, todas ellas con un precio de alquiler de 5,7 euros por metro cuadrado.
Madrid y Barcelona, segunda y tercera posición en la lista de comunidades autónomas con las rentas de alquiler más altas
En todas las 17 regiones, las rentas han experimentado aumentos durante el último mes. Cantabria lidera con un incremento del 5,5%, seguida de Región de Murcia (2,5%), Comunitat Valenciana (2,3%), Euskadi (1,8%) y Canarias (1,6%). Madrid, Cataluña, Baleares, Galicia y La Rioja también han experimentado incrementos, aunque más moderados, en sus rentas.
Los aumentos más pequeños se han registrado en Castilla y León, Andalucía, Castilla-La Mancha, Asturias, Aragón, Extremadura y Navarra.
Baleares se mantiene como la región con el precio de alquiler más elevado, con un valor de 16,5 euros por metro cuadrado, seguida de la Comunidad de Madrid con 15,6 euros. Cataluña y Euskadi les siguen con precios de 15,3 euros y 12,9 euros, respectivamente. En el otro extremo, Extremadura y Castilla-La Mancha son las comunidades autónomas más asequibles, con precios de 6,1 euros por metro cuadrado y 6,5 euros, respectivamente