El precio de la vivienda usada en España sigue apuntando al alza con aumento del 0,3% durante el mes de julio, llegando a 1.996 euros por metro cuadrado según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Esta cifra es un 7,2% más alta que la del mismo mes del año anterior, aunque aún está un 5,6% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.
Diez comunidades autónomas españolas han experimentado incrementos en los precios respecto al mes pasado. Canarias lidera las subidas con un 0,8%, seguida de Aragón y Asturias, ambas con un 0,6%, así como Baleares y La Rioja con un 0,5%.
Por otro lado, los menores incrementos se han registrado en Euskadi y Andalucía con un 0,3% y 0,2%, respectivamente, mientras que Comunitat Valenciana, Castilla-La Mancha y Castilla y León han mostrado incrementos mínimos del 0,2% y 0,1% respectivamente.
En cambio, Extremadura y Navarra han experimentado descensos de precio del -0,5% en ambos casos, seguidas de Cataluña (-0,4%), Cantabria (-0,3%) y Región de Murcia (-0,2%). Por otro lado, en la Comunidad de Madrid y Galicia, el precio de la vivienda usada se mantuvo sin cambios durante el mes de julio.
Baleares, con un precio de 3.973 euros por metro cuadrado, es la autonomía más cara, seguida por la Comunidad de Madrid con 3.143 euros. En tercer y cuarto lugar se encuentran Euskadi con 2.821 euros y Cataluña con 2.353 euros. En el extremo más económico de la tabla, se encuentran Castilla-La Mancha con 902 euros, Extremadura con 949 euros y Castilla y León con 1.157 euros por metro cuadrado.
Precio de al vivienda por provincias
Hasta 25 provincias han experimentado incrementos en los precios en comparación con el mes anterior. Las mayores subidas se han registrado en Santa Cruz de Tenerife con un 1,4%, seguida por Ávila y Sevilla, ambas con un 1,3%, así como Zaragoza y Almería con un 0,9%. Por otro lado, las provincias con las mayores reducciones en las expectativas de los vendedores son Lleida con un -1,8%, seguida de Teruel con un -1,2%, y Tarragona, Zamora y Jaén, todas con un -1,1%.
Baleares se mantiene como la provincia más cara para adquirir una vivienda, con un precio de 3.973 euros por metro cuadrado, seguida de Guipúzcoa con 3.422 euros. A continuación, encontramos Madrid con 3.143 euros, Málaga con 2.964 euros, Vizcaya con 2.732 euros y Barcelona con 2.687 euros por metro cuadrado.
En el otro extremo, Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 752 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca con 788 euros y Jaén con 816 euros.
Capitales
Durante el mes de julio, 34 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada se ha registrado en Huesca, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 4,8%, seguida de Almería con un 3,3%, Ávila con un 2,8%, Santa Cruz de Tenerife con un 2,3% y Málaga con un 2,2%. Por otro lado, Jaén ha encabezado las caídas de precios durante el último mes con un -1,6%, seguida de Teruel con un -1,3%, Pamplona con un -1,1%, Lleida y Castellón de la Plana, ambas con un -1% en ambos casos.
En julio, el precio en la ciudad de Barcelona subió un 0,1%, mientras que en Madrid bajó un -0,3%. El precio se ha situado en 4.002 euros por metro cuadrado en la capital y en 4.135 euros en la ciudad Condal.
San Sebastián se mantiene como la capital más cara de España con un precio de 5.226 euros por metro cuadrado. Por otro lado, Jaén sigue siendo la capital más económica con 1.099 euros, seguida de Zamora con 1.112 euros y Lleida con 1.157 euros por metro cuadrado.