Director general de Bovis
OBSERVATORIO INMOBILIARIO: 2019 es un año que viene marcado en España, al menos en su primera mitad, por la agenda política y electoral, ¿cree que este hecho determinará el comportamiento y resultados del sector inmobiliario en general y en concreto de la actividad de project?
Un proceso electoral siempre tiene cierta influencia en la actividad económica de cualquier país derivada de la incertidumbre del resultado y sus posibles consecuencias.
No obstante, el mercado inmobiliario en España se encuentra en una posición consolidada con una perspectiva de crecimiento unánime por todos los analistas y prevemos que su impacto del proceso electoral sea mínimo y ya está descontado en todas las previsiones de los promotores.
La entrada y posicionamiento en lugares destacados del mercado inmobiliario español de actores con un perfil financiero (fondos, socimis, servicers…), ¿está impulsando la demanda de servicios por parte de las compañías de project?
Sin duda alguna. Después del ajuste del mercado inmobiliario que sufrimos en la crisis iniciada en el año 2007, los inversores y gestores de fondos han visto en España un mercado interesante, con precios competitivos y rentabilidades relativamente altas, fundamentalmente en ciudades como Madrid y Barcelona y en la costa mediterránea.
Esto está impulsando un importante nicho de mercado de servicios de Project Management y Project Monitoring para este tipo de clientes con perfil inversor financiero.
¿En qué segmentos del mercado están detectando más carga de trabajo y mayores oportunidades de desarrollo de su actividad?
Prácticamente todos los sectores están experimentando un incremento de actividad. Los que fueron más afectados por la crisis y que por tanto tenían mayor potencial de crecimiento se están reafirmando como los impulsores del mercado inmobiliario, tales como el residencial, el de centros comerciales y el de oficinas.
Es de destacar también la contribución, tan esperada por otro lado, del sector público que también está contribuyendo al sector de Project Management, con significantes inversiones anunciadas, sobre todo en el sector aeroportuario.
¿Cómo se posiciona su compañía ante este marco de referencia?
Afortunadamente, en Bovis hemos mantenido un crecimiento importante y sostenido en los últimos cinco años, acompasado a una etapa de comportamiento muy positivo del mercado inmobiliario en España.
Según nuestras previsiones, esta tendencia positiva se mantendrá, con crecimientos más moderados, al menos en los próximos dos o tres años. Bovis siendo un referente de calidad en los servicios de Project Management, y en este entorno positivo prevemos en breve alcanzar la barrera de los 200 empleados en España. [ ]
N.º 97 - Marzo – Abril 2019 PUNTOS DE VISTA: Alberto De Frutos
Director general de Bovis OBSERVATORIO INMOBILIARIO: 2019 es un año que viene marcado en España, al menos en su primera mitad, por la agenda política y electoral, ¿cree que este hecho determinará el comportamiento y resultados del sector i
Director general de Bovis
OBSERVATORIO INMOBILIARIO: 2019 es un año que viene marcado en España, al menos en su primera mitad, por la agenda política y electoral, ¿cree que este hecho determinará el comportamiento y resultados del sector inmobiliario en general y en concreto de la actividad de project?
Un proceso electoral siempre tiene cierta influencia en la actividad económica de cualquier país derivada de la incertidumbre del resultado y sus posibles consecuencias.
No obstante, el mercado inmobiliario en España se encuentra en una posición consolidada con una perspectiva de crecimiento unánime por todos los analistas y prevemos que su impacto del proceso electoral sea mínimo y ya está descontado en todas las previsiones de los promotores.
La entrada y posicionamiento en lugares destacados del mercado inmobiliario español de actores con un perfil financiero (fondos, socimis, servicers…), ¿está impulsando la demanda de servicios por parte de las compañías de project?
Sin duda alguna. Después del ajuste del mercado inmobiliario que sufrimos en la crisis iniciada en el año 2007, los inversores y gestores de fondos han visto en España un mercado interesante, con precios competitivos y rentabilidades relativamente altas, fundamentalmente en ciudades como Madrid y Barcelona y en la costa mediterránea.
Esto está impulsando un importante nicho de mercado de servicios de Project Management y Project Monitoring para este tipo de clientes con perfil inversor financiero.
¿En qué segmentos del mercado están detectando más carga de trabajo y mayores oportunidades de desarrollo de su actividad?
Prácticamente todos los sectores están experimentando un incremento de actividad. Los que fueron más afectados por la crisis y que por tanto tenían mayor potencial de crecimiento se están reafirmando como los impulsores del mercado inmobiliario, tales como el residencial, el de centros comerciales y el de oficinas.
Es de destacar también la contribución, tan esperada por otro lado, del sector público que también está contribuyendo al sector de Project Management, con significantes inversiones anunciadas, sobre todo en el sector aeroportuario.
¿Cómo se posiciona su compañía ante este marco de referencia?
Afortunadamente, en Bovis hemos mantenido un crecimiento importante y sostenido en los últimos cinco años, acompasado a una etapa de comportamiento muy positivo del mercado inmobiliario en España.
Según nuestras previsiones, esta tendencia positiva se mantendrá, con crecimientos más moderados, al menos en los próximos dos o tres años. Bovis siendo un referente de calidad en los servicios de Project Management, y en este entorno positivo prevemos en breve alcanzar la barrera de los 200 empleados en España. [ ]
N.º 97 - Marzo – Abril 2019