Sonae Sierra cerró 2024 con la firma de 158 contratos de arrendamiento en los centros comerciales que gestiona en España, alcanzando una SBA de 41.890 m2. Con estos resultados, la tasa de ocupación de sus activos se sitúa en un 98%, superando la media nacional, según datos de la compañía.
En el último año, varios de los centros gestionados por Sierra han ampliado su oferta comercial. Luz del Tajo incorporó nuevas marcas como Levi’s, Silbon, Boston, Hoss Intropia y Skechers. Gran Casa sumó la cadena de supermercados Primaprix, mientras que Primark abrirá su segunda tienda en Zaragoza con un local de 3.000 m2 en este centro. Además, centros como Plaza Mayor, Max Center y Valle Real han incorporado operadores como Mango, Casa del Libro, Levi’s, Koala Bay y Celopman, junto con nuevos establecimientos de restauración como La Canasta, Shifu Ramen y Restaurante Anime BBQ. En el caso de Max Center, el centro ha registrado ampliaciones de locales de Stradivarius y Parfois. Por su parte, Área Sur finalizará en el primer trimestre de 2025 la renovación de su zona gastronómica, donde ya han abierto nuevas enseñas como Rituals, Normal, Casa del Libro, Time Road, Sushi Saki, Canitas, Don Panes y 100Montaditos.
"2024 ha sido un año de consolidación para los activos que gestionamos, con la finalización de procesos de renovación y mejora que responden a las necesidades del mercado. Nuestra experiencia en el sector retail nos permite anticiparnos a las tendencias y atraer nuevos operadores cada año", señala Alberto Bravo, director del área de Property Management de Sierra para España y Portugal.
Comercialización y expansión
Durante 2024, la compañía ha seguido avanzando en la comercialización de Breogán Park, en A Coruña, uno de los mayores proyectos de parque comercial y usos mixtos en desarrollo en España, con una SBA de 70.000 m2 y cuya apertura está prevista para 2026. Entre los operadores confirmados se encuentran Alcampo, que abrirá su segundo hipermercado en la ciudad en un espacio de 6.000 m2, y Club Metropolitan, que contará con un gimnasio premium con piscina, spa, centro de belleza y cafetería en un local de 4.500 m2. Yelmo Cines también ha confirmado su presencia, con los primeros cines premium de la ciudad.
Además, el complejo integrará espacios de trabajo flexibles con la llegada de Spaces (Regus), junto con nuevas opciones de ocio como una bolera profesional, escape room y karaoke, operados por Sould Park, que invertirá 3,2 millones de euros en este espacio.
Sierra también ha ampliado su actividad en la comercialización para terceros, gestionando proyectos como El Sauce, que pese a contar con una ocupación del 100%, sigue beneficiándose de su gestión activa. Asimismo, la compañía se encarga de la comercialización de los activos de ORES en España, abarcando formatos como High Street, Retail Parks y Stand Alone.
De cara a 2025, Sonae Sierra continuará reforzando su posición en Property Management, con un enfoque en la optimización de la ocupación y el tráfico en los activos bajo su gestión.