La sociedad Inversiones y Promociones GL 2023, participada al 50% por LRI y Guillem Capital, ha formalizado la adquisición del centro comercial La Farga, situado en la avenida Josep Tarradellas de L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona). La operación refuerza la estrategia de ambas compañías en el segmento retail, con un enfoque en activos urbanos consolidados.
La Farga dispone de una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 18.000 m2 y reúne una oferta comercial, deportiva y de ocio con operadores como Caprabo, Cinesa, Lefties, Basic Fit, Mango, Deichmann, Druni y Burger King. El centro fue inaugurado en 1996 y sometido a una reforma integral en 2022.
Según ha señalado Miguel Ángel Álvarez, consejero delegado de LRI, tras la rehabilitación el centro ha experimentado una mejora significativa en su rendimiento comercial. “Ha despegado con un fuerte incremento de ventas en el período 2023-2024, y muchos operadores han crecido a doble dígito”, ha indicado. Álvarez también ha subrayado el potencial de crecimiento del activo, ubicado en una de las principales zonas comerciales del municipio, que supera los 4,6 millones de visitas anuales.
Además de esta operación, asesorada por Cushman & Wakefield, Inversiones y Promociones GL 2023 está desarrollando el Parque Comercial EntreNasas en Dos Hermanas (Sevilla), un proyecto de más de 23.000 m2 de SBA sobre una parcela de 45.000 m2. La comercialización se encuentra avanzada, con un 95% del espacio ya comprometido, y la apertura está prevista para septiembre de 2025.
La transacción ha sido intermediada por Cushman & Wakefield en representación del vendedor, con la participación de Amalthea Retail Investments y Eversheds. Por parte del comprador, han intervenido los despachos Garrigues, a través del equipo liderado por Javier Romero-Girón, Opinia, Cabeza y Sastre, y la consultora LyC.