Lar España cerró el ejercicio 2024 con unas ventas finales declaradas de 1.048 millones de euros en sus 12 centros y parques comerciales, lo que representa un crecimiento del 6,3% respecto a 2023. La afluencia a sus activos también aumentó, con 71,8 millones de visitantes, casi dos millones más que en el año anterior, cuando se registraron 69,9 millones de visitas.
Este resultado marca un hito en la trayectoria de la socimi especializada en retail, ya que por primera vez sus activos han superado la barrera de los 1.000 millones de euros en ventas declaradas por los retailers. Actualmente, la compañía mantiene una superficie bruta alquilable cercana al medio millón de m2, con una tasa de ocupación del 97%, nivel que se considera prácticamente pleno en el sector.
"Los crecimientos del número de visitas y de las ventas finales durante 2024 confirman la excepcional calidad de los doce activos que conforman nuestra cartera. Suponen un excelente punto de partida para el impulso corporativo que nos proponemos llevar a cabo a corto y medio plazo”, asegura Vanessa Gelado, consejera de Lar España y Senior Managing Director – Country Head de Hines en España
Por su parte, José Manuel Llovet, consejero de Lar España y CEO de Commercial Real Estate en Grupo Lar, destaca que “la gestión operativa de nuestros centros nos permite garantizar a nuestros inquilinos afluencias elevadas y una alta rentabilidad. Creamos mix comerciales diferenciales, capaces de atraer y de fidelizar cada año a un número mayor de clientes finales”.
En cuanto a la evolución de las categorías comerciales, los sectores de moda, alimentación, restauración, belleza, material deportivo, hogar y salud registraron los mayores incrementos en ventas. En el segmento de ocio, la asistencia a las salas de cine en los centros de Lar España se estabilizó en torno a 1,6 millones de espectadores.
La cartera de Lar España está compuesta por nueve centros comerciales: Lagoh (Sevilla), Albacenter (Albacete), Portal de la Marina (Ondara, Alicante), Ànecblau (Castelldefels, Barcelona), Gran Vía (Vigo), El Rosal (Ponferrada, León), As Termas (Lugo), Txingudi (Irún, Guipúzcoa) y Las Huertas (Palencia), así como por tres parques comerciales: Abadía (Toledo), Vidanova Parc (Sagunto, Valencia) y Megapark (Baracaldo, Vizcaya).
Lar España es propiedad de Helios RE, una joint venture formada por Hines (62,5%) y Grupo Lar (37,5%), compañías especializadas en la inversión y gestión de activos comerciales. Helios RE completó el pasado 14 de febrero la adquisición del 100% del capital social de Lar España, tras ejecutar la venta forzosa (squeeze-out) del 7,8% de las acciones que aún no poseía. Con esta operación, se cerró la OPA voluntaria formulada a 8,3 euros por acción, aprobada por la CNMV en noviembre de 2024.
La exclusión de bolsa de Lar España se hizo efectiva el 14 de febrero, pasando a cotizar en BME Scaleup, dentro del sistema BME MTF Equity, con Armabex como asesor registrado. La compañía continuará operando bajo el régimen SOCIMI, vigente desde su salida a bolsa en 2014.
La CNMV había suspendido la cotización de Lar España el 30 de enero para facilitar el proceso de compraventa forzosa de los títulos restantes. Hasta su suspensión, la compañía acumuló una revalorización del 0,48% en enero, con un precio de cierre de 8,29 euros por acción.