Helios, la socimi española controlada por Hines y Grupo Lar, ha completado la venta de dos centros comerciales —Txingudi en Irún y Las Huertas en Palencia— por un importe conjunto de 40,5 millones de euros.
Se trata de la primera venta de activos desde que ambas compañías culminaran la opa sobre Lar España —ahora Helios— a finales de 2024. Los dos inmuebles fueron adquiridos originalmente en 2014 a Corio Real Estate por 39,4 millones de euros.
Según Helios, la operación se ha realizado en condiciones de mercado, con apoyo legal y financiero, y forma parte de la estrategia de optimización y rotación de su cartera. El comprador no ha trascendido.
El centro comercial Txingudi, situado cerca del aeropuerto de San Sebastián y con conexiones transfronterizas con Francia, cuenta con 10.712 metros cuadrados y 35 inquilinos. Por su parte, Las Huertas, en Palencia, ocupa 6.265 m2 y alberga 25 locales comerciales.
Antes de esta venta, Helios gestionaba una cartera de doce centros y parques comerciales valorada en 1.340 millones de euros, con cerca de 500.000 m2 en explotación.
Hines y Grupo Lar completaron su opa sobre Lar España a finales de 2024, alcanzando un nivel de aceptación del 91,29%. La oferta, lanzada a través de Helios —participada en un 62,5% por Hines y en un 37,5% por Grupo Lar— supuso un desembolso de unos 600 millones de euros. Tras el proceso de squeeze-out, Helios se hizo con el 100% del capital, excluyó a la compañía del Mercado Continuo y trasladó su cotización a BME Scaleup.