Cepheus Capital Partners ha adquirido la participación de Numulae Gestión de Servicios Socimi en el centro comercial Parque Astur, situado en Avilés, en una operación cuyos términos económicos no se han hecho públicos. JLL ha asesorado en exclusiva al vendedor, según la información difundida por la consultora.
El activo objeto de la transacción se ubica en Corvera y suma más de 64.000 m2 de superficie bruta alquilable. El centro alberga operadores como Decathlon, Kiabi, Mango y Cines Odeon. El complejo incluye además un establecimiento de Carrefour, aunque ese espacio ha quedado excluido del perímetro de la compraventa.
Parque Astur se localiza en el entorno de Avilés y mantiene conexión con Gijón y Oviedo. Su oferta combina superficie comercial, restauración y ocio, además de aparcamiento.
La operación se enmarca en un contexto de mayor actividad inversora en retail. Las transacciones de centros comerciales superaron los 1.300 millones de euros en 2025, un 27% más que en 2024 y el mayor volumen registrado desde 2018, según datos de JLL recogidos en el informe El mercado retail en Iberia: Experiencias que transforman espacios. Ese segmento concentró el 60% del capital invertido en retail, que rebasó los 2.300 millones de euros, con un alza interanual del 13% al excluir la OPA de Helios sobre Lar España, también según la consultora.
En este contexto, Augusto Lobo, director de Capital Markets Retail de JLL España, señala que los centros comerciales siguen atrayendo capital institucional. La consultora apunta además que, tras la estabilización observada en 2024, las rentabilidades prime iniciaron una compresión gradual durante 2025 y prevé que esa tendencia continúe en 2026 ante una demanda elevada y una oferta limitada de activos prime.