Ceetrus adquiere el 50% restante del centro comercial Alegro Setúbal

Ceetrus ha recuperado la plena propiedad del centro comercial Alegro Setúbal tras cerrar la adquisición del 50% restante del activo, una operación que ha contado con la autorización de la Autoridade da Concorrência (AdC). El regulador portugués emitió una decisión de no oposición al considerar que la transacción no plantea riesgos para la competencia en el mercado nacional.Según las estimaciones publicadas por Iberian Property, el importe de la operación, que permite a Ceetrus alcanzar el 100% de la propiedad, habría superado los 40 millones de euros.La transacción se ha ejecutado a través de Tiekenveen Holding, vehículo con sede en Países Bajos controlado por ELO Group, propietario de la enseña Auchan. Ceetrus, filial inmobiliaria del grupo, es responsable del desarrollo, la propiedad y la gestión de centros comerciales en distintos mercados europeos, mientras que Tiekenveen actúa como plataforma de inversión inmobiliaria del conglomerado.Ubicado en la entrada de Setúbal, a unos 40 kilómetros al sur de Lisboa, Alegro Setúbal se sitúa en una de las principales áreas de influencia comercial del distrito, con acceso directo a los ejes viarios que conectan la capital portuguesa con el Algarve y el sur de España.En el mercado portugués, la marca Alegro ha sido objeto de distintas operaciones en los últimos años. En 2024, Alegro Sintra fue adquirido por Tiekenveen en asociación con Castellana Properties, mientras que Alegro Montijo fue vendido a Lighthouse Properties y rebautizado como Fórum Montijo, actualmente gestionado por Square Asset Management.Según ha señalado Benjamin Top, director de activos de Ceetrus para España, Portugal y Luxemburgo, la operación se enmarca en la estrategia de consolidación del grupo en Portugal y en la concentración de su inversión en activos que ya forman parte de su cartera histórica.Ceetrus ha contado con el asesoramiento del equipo de Capital Markets de Nhood. En este sentido, Rui Vacas, responsable de Capital Markets Iberia de la compañía, ha destacado la capacidad de la firma para acompañar a inversores en operaciones complejas en el mercado portugués.

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Ceetrus adquiere el 50% restante del centro comercial Alegro Setúbal

Inaugurado en 2005, el centro cuenta con unos 28.000 m2 de superficie bruta alquilable, 105 tiendas, 20 restaurantes, un cine, un gimnasio y un hipermercado Auchan.

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