Castellana Properties ha concretado un acuerdo de financiación con Aareal Bank por 254 millones de euros con una duración de cinco años hasta septiembre de 2029. En la operación también participan Banco Santander y BBVA, lo que permite a la compañía diversificar sus fuentes de financiación.
Este acuerdo facilita la refinanciación del préstamo asociado a los centros comerciales de El Faro (Badajoz), Bahía Sur (San Fernando de Cádiz), Los Arcos (Sevilla) y Vallsur (Valladolid), y apoya la financiación de proyectos de gestión activa y de reposicionamiento de estos centros comerciales, contribuyendo al aumento del valor de su cartera.
Como resultado de la operación, Castellana Properties ha amortizado 50 millones de euros de deuda anterior, reduciendo así su endeudamiento y mejorando su ratio de préstamo neto sobre el valor (Net LTV), que ha descendido del 39% al 34%, según el último informe de resultados. Además, la duración media de la deuda de la empresa se ha extendido de 2,7 a 5,1 años, comparado con los datos de los últimos resultados financieros. El préstamo se ha firmado a tipo fijo, lo que minimiza significativamente la exposición de la compañía a posibles incrementos de los tipos de interés, manteniendo la financiación a tipo variable por debajo del 10%.
Debora Santamaría, CFO de Castellana Properties, afirma que "Este acuerdo supone un nuevo hito para nuestra compañía, pues nos permite sumar más valor a nuestra cartera al tiempo que seguimos creciendo. Desde Castellana Properties continuamos apostando firmemente por el sector retail".