Carmila ha reportado de un crecimiento financiero durante los primeros nueve meses de 2024. Los ingresos netos por alquileres ascendieron a 274,3 millones de euros, un aumento del 6,2% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este incremento ha sido impulsado parcialmente por la adquisición de la francesa Galimmo y por la diversificación de su cartera de inquilinos.
En la distribución de ingresos por países, Francia continúa siendo el mercado principal de la compañía, generando 189,7 millones de euros y marcando un aumento del 7,1%. En España, la cifra alcanzó los 67 millones de euros, un incremento del 4,8%, mientras que en Italia los ingresos fueron de 17,6 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 1,8%.
Para el tercer trimestre de 2024, Carmila ha mantenido un rendimiento financiero favorable, anticipando beneficios recurrentes por acción de 1,65 euros al final del año, un incremento del 3,5% respecto al anterior. La integración de Galimmo, realizada el 1 de julio, se espera que contribuya adicionalmente entre un 1,5% y un 3% al crecimiento de los ingresos anuales.
La gestión financiera de la inmobiliaria de Carrefour ha destacado por una ratio deuda neta/EBITDA de 7,5x a fecha de 30 de junio de 2024, en concordancia con su plan estratégico 2022-2026. Este plan incluye una política de dividendos de al menos 1 euro por acción en efectivo, con un ratio de pago del 75% sobre los beneficios recurrentes.
Este incremento de la facturación ha sido impulsado parcialmente por la adquisición de la francesa Galimmo y por la diversificación de su cartera de inquilinos
En relación con la actividad comercial, Carmila ha firmado 724 contratos de arrendamiento durante el año, reportando una tasa de reversión del 2%. Aunque el tráfico de clientes ha disminuido ligeramente (-0,8%), y el crecimiento en las ventas de los minoristas fue moderado (+0,7%), la empresa ha logrado mantener una tasa de ocupación del 95,8%, con una reducción marginal de 20 puntos básicos en comparación con el periodo anterior.
La incorporación de nuevas marcas de retail y la modernización de la oferta de restauración en sus centros comerciales han sido aspectos destacados de su estrategia. Entre los principales operadores que han incorporado sus operaciones en los centros de Carmila se incluyen Decathlon, Speed Park y Krispy Kreme.
Además, Carmila ha lanzado su primer bono verde en septiembre, con una emisión de 300 millones de euros a siete años y un cupón fijo del 3,875%. Este bono atrajo un interés significativo por parte de inversores ESG, logrando una sobresuscripción casi siete veces superior al monto inicial. Los fondos obtenidos serán destinados a proyectos que cumplan con altos estándares ambientales, incluyendo activos certificados BREEAM con calificaciones de "Muy Bueno" o "Excelente".