Carmila ha cerrado el primer trimestre de 2025 con unos ingresos netos por rentas de 100,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 15% respecto al mismo periodo del año anterior. En términos comparables (like-for-like), la mejora ha sido del 3,7%, de los cuales un 2,5% se atribuye a la indexación.
Por países, Francia ha concentrado el mayor crecimiento, con 70,3 millones de euros en ingresos netos, un 21,1% más que en el primer trimestre de 2024. En España, los ingresos ascendieron a 23,9 millones (+2,7%), mientras que en Italia se situaron en 6,3 millones (+4,1%). Los ingresos brutos por rentas se elevaron a 112 millones de euros, frente a los 97,5 millones del año anterior (+14,8%).
La compañía, con una cartera de 75 centros comerciales en España, mantiene una tasa de ocupación de sus activos del 96% a cierre de marzo, estable frente al 95,9% del año pasado. Si se incluye la integración de Galimmo, adquirida en julio de 2024, la ocupación se sitúa en el 95,6%. La tasa de cobro alcanza el 96,2%, lo que supone una mejora de 1,2 puntos porcentuales en comparación interanual.
En términos operativos, Carmila ha firmado 219 contratos de arrendamiento durante el primer trimestre, un 4,3% más que en el mismo periodo de 2024, con una reversión media positiva del 3,4%. Los ingresos por Specialty Leasing crecieron un 17% (+6% like-for-like), con especial dinamismo en el mercado español y en conceptos de proximidad.
La compañía ha explicado que la leve caída registrada en las ventas de los operadores (-0,6%) y en la afluencia a los centros (-1,4%) se debe principalmente a un efecto calendario negativo del 1,1%, por el impacto del año bisiesto y el desplazamiento de la campaña de Semana Santa al segundo trimestre.
En el plano financiero, Carmila ha completado una oferta de recompra de bonos por valor de 100 millones de euros, correspondientes a la emisión con vencimiento en octubre de 2028. La operación, liquidada el 27 de marzo, se enmarca en la estrategia del grupo de optimizar su perfil de vencimientos y reforzar su flexibilidad financiera.
Asimismo, ha puesto en marcha un programa de recompra de acciones de hasta 10 millones de euros, vigente hasta el 30 de junio de 2025, con la finalidad de amortizar los títulos adquiridos. Este plan fue autorizado en la Junta General celebrada en abril de 2024.
En cuanto a la remuneración al accionista, la compañía propondrá en la Junta del próximo 14 de mayo el reparto de un dividendo de 1,25 euros por acción con cargo a los resultados de 2024, un 4,2% más que el ejercicio anterior. La acción cotizará ex-dividendo el 19 de mayo y el pago se efectuará a partir del 21 de mayo.
Carmila ha reiterado sus previsiones para el ejercicio, con un beneficio recurrente por acción de 1,75 euros en 2025, lo que representa un incremento del 4,8% respecto a 2024.
Por último, la compañía ha sido reconocida por la agencia Sustainalytics como una de las empresas con mejor desempeño ESG del sector, y ha reforzado su compromiso social con la apertura de una tienda solidaria de la Cruz Roja Francesa en el centro comercial Creil-Saint-Maximin.