Carmila, la tercera mayor propietaria de inmuebles comerciales en Europa, cotizada en Euronext-París, ha reportado un sólido desempeño financiero y operativo para el primer semestre de 2024. La empresa ha registrado un aumento del 2,4% en su beneficio recurrente por acción en comparación con el mismo período del año anterior, alcanzando los 0,87 euros. Además, Carmila ha cerrado la primera mitad del año con un resultado bruto de explotación (EBITDA) de 155,1 millones de euros, lo que representa un aumento del 1,2% respecto al mismo período de 2023.
Durante este período, la compañía, propietaria y gestora de 75 centros y parques comerciales en España, ha firmado 490 contratos de arrendamiento, generando un aumento del 2,7% en la reversión y una ocupación del 96%. Además, las ventas de los minoristas en sus centros aumentaron un 1%, a pesar de una ligera disminución del 1% en la afluencia de visitantes.
El grupo francés también ha anunciado la finalización de la adquisición del 93% de Galimmo el 1 de julio de 2024, por un total de 272 millones de euros. Esta adquisición añade 52 activos ubicados principalmente en el noreste de Francia, valorados en 675 millones de euros, a la cartera de la inmobiliaria, y se espera que contribuya positivamente a los beneficios recurrentes en un 5% sobre una base anualizada, incluyendo sinergias.
Carmila ha firmado 490 contratos de arrendamiento, generando un aumento del 2,7% en la reversión y una ocupación del 96%
Los ingresos brutos por alquileres de Carmila han ascendido a 192,8 millones de euros, un incremento del 2,1% en términos comparables con el primer semestre de 2023. Los ingresos netos por alquileres alcanzaron los 176,3 millones de euros, marcando un crecimiento del 0,7% respecto al año anterior y del 3,4% en crecimiento orgánico.
El valor de la cartera inmobiliaria de la compañía se ha mantenido estable en 5.886,9 millones de euros, con un rendimiento inicial neto del 6,58%, mejorando 16 puntos básicos respecto a diciembre de 2023. Además, el ratio de préstamo-valor (LTV) aumentó ligeramente a 38%.
Además de los resultados financieros, Carmila ha lanzado un nuevo programa de recompra de acciones por valor de 10 millones de euros, que comenzará como muy pronto el 29 de julio de 2024 y finalizará el 31 de diciembre de 2024.