Vía Ágora ha obtenido una parcela municipal de uso terciario en el Ensanche de Vallecas, en Madrid, destinada al desarrollo de vivienda protegida en régimen de alquiler. El suelo, ubicado en la calle Entrepeñas 71, ha sido adjudicado por el Ayuntamiento de Madrid y permitirá la construcción de 46 viviendas.
El proyecto se acoge a la Ley 3/2024 de la Comunidad de Madrid, que permite la conversión de suelos de uso terciario, como oficinas, en viviendas protegidas en alquiler sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico. Las viviendas mantendrán esta calificación durante un periodo mínimo de 15 años.
La promoción contará con una superficie edificable de 3.474 m2 y supondrá una inversión de 11,5 millones de euros. El programa residencial incluirá viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Según el calendario previsto, las obras comenzarán en febrero de 2026 y finalizarán en julio de 2027.
Desde la compañía explican que esta operación se enmarca en el desarrollo de iniciativas orientadas a incrementar la oferta de vivienda en alquiler en mercados con elevada presión de demanda, como Madrid. En este contexto, el presidente de la corporación, Juan Antonio Gómez-Pintado, ha señalado que este tipo de actuaciones buscan contribuir a reducir el desajuste entre oferta y demanda residencial.
Con esta adjudicación, Vía Ágora incorpora un nuevo proyecto de vivienda protegida en alquiler a su cartera, en un contexto marcado por la aplicación de instrumentos normativos destinados a agilizar la creación de vivienda asequible.