Urbanitae ha puesto en marcha su actividad en Italia con la financiación de un proyecto destinado a la adquisición y rehabilitación de una villa de lujo en Forte dei Marmi. La operación marca el inicio oficial de la expansión de la compañía en el mercado italiano.
El proyecto, denominado Via dell’Acqua 166, ha captado más de 1,2 millones de euros aportados por 766 inversores, una cifra que se alcanzó en menos de un minuto desde la apertura de la ronda de financiación. La operación se estructura como un proyecto de deuda y, según los datos facilitados por la compañía, prevé una rentabilidad total estimada del 18% en un plazo aproximado de 18 meses. Las obras cuentan ya con la correspondiente licencia y comenzarán en las próximas semanas.
La villa se ubica en una parcela de 490 m2, en una zona conocida popularmente como “los Hamptons de Italia” o el “Saint-Tropez de la Toscana”. Tras la rehabilitación, el inmueble contará con dos dormitorios, tres baños, piscina exterior, terraza y un jardín renovado. El proyecto está gestionado por Setha, un grupo británico.
Como parte de su estrategia de crecimiento internacional, Urbanitae ha nombrado a Carlo Pasquale como responsable de su actividad en Italia.
Con esta operación, Urbanitae suma ya proyectos en cuatro países. Comenzó su actividad en España en 2019, ha desarrollado inversiones por más de 35 millones de euros en Portugal, participa en un proyecto de adquisición de un edificio de oficinas en Francia y, ahora, inicia su trayectoria en Italia.
La entrada en el país se enmarca en la estrategia de internacionalización de la compañía, que busca aumentar su presencia en nuevos mercados europeos en los próximos años.