Un inversor mexicano compra un edificio en Madrid por 3,5 millones

Un inversor privado mexicano ha adquirido un edificio residencial en el distrito de Arganzuela, en Madrid, por un importe aproximado de 3,5 millones de euros, en una operación que se enmarca en la actividad continuada de capital mexicano en el mercado inmobiliario de la capital.El activo se ubica en la calle Palos de la Frontera número 18, en el entorno de Atocha y próximo a varias estaciones de metro. El edificio se asienta sobre una parcela de 223 m2 y cuenta actualmente con una superficie construida de 768 m2, si bien el planeamiento permite un desarrollo superior a los 1.000 m2.El comprador prevé acometer una reforma integral del inmueble para destinarlo a uso residencial, con un programa de entre 15 y 16 viviendas. Para ello, ya dispone de la licencia de obras concedida por el Ayuntamiento de Madrid.La operación se ha formalizado a través de la sociedad instrumental Frontera 18 Desarrollos Inmobiliarios y se suma a otras inversiones del mismo grupo en la capital, entre ellas la propiedad del Hotel Urso, un establecimiento de cinco estrellas situado junto a la plaza de Alonso Martínez.Por su parte, el vendedor ha sido Internacional Edificadora, compañía con una trayectoria consolidada en la propiedad de activos residenciales en el centro de Madrid. La transacción se produce en un contexto de creciente presencia de inversores mexicanos en el mercado madrileño, especialmente en operaciones vinculadas al segmento residencial y a la transformación de edificios existentes en zonas céntricas de la ciudad.

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