AEDAS Homes y Ginkgo Advisor han presentado a nivel internacional Térmica Beach, un proyecto urbanístico en Málaga que aspira a transformar el frente marítimo de la ciudad. La iniciativa, que abarca más de once hectáreas, contempla aproximadamente 400 viviendas de promoción libre, además de 273 viviendas asequibles gestionadas por el Ayuntamiento de Málaga, así como zonas hoteleras, comerciales y de equipamiento público.
El evento de presentación, celebrado en la oficina del proyecto, reunió a 200 agentes y clientes, con una presencia destacada de agencias internacionales. Ángel Fernández, director territorial de AEDAS Homes en Costa del Sol, detalló los avances de la iniciativa, cuyas obras de urbanización comenzaron el pasado verano con Sanjose Constructora y cuya primera licencia de obras se encuentra en tramitación.
Durante la presentación, los responsables de AEDAS Homes destacaron el interés generado por Térmica Beach en el mercado residencial. En menos de tres meses, la compañía ha vendido 39 viviendas, lo que representa el 22% de la primera fase del proyecto, con un valor total de ventas de 37,5 millones de euros.
“El 97 % de los compradores hasta el momento han sido clientes nacionales, principalmente malagueños”, explicó Ángel Fernández. “Ahora, con este evento, activamos la comercialización entre clientes internacionales, un mercado donde también hemos detectado una fuerte demanda”, añadió.
Térmica Beach se perfila como un proyecto de regeneración urbana, que dará continuidad al Paseo Marítimo Antonio Banderas y mantendrá la chimenea industrial de la antigua central térmica, un vestigio del pasado de la zona. “Es una actuación que crea ciudad y respeta su historia”, destacó Fernández.
La primera fase del desarrollo incluye un edificio de once alturas con 173 viviendas de uno a cuatro dormitorios, todas con orientación al mar. Además, contará con zonas comunes que incluyen una piscina infinity, solárium, gimnasio, spa, sauna, coworking, club social y áreas ajardinadas.
Los trabajos de urbanización avanzan según lo previsto, y se espera que las obras de prolongación del paseo marítimo comiencen en las próximas semanas. La compañía prevé iniciar la construcción de la primera fase residencial en verano.
El proyecto está diseñado por los estudios François Leclerq Associés y T10, con un enfoque en sostenibilidad y arquitectura vanguardista. Las viviendas están situadas a 20 metros de la Playa de la Misericordia y a 10 minutos del centro de Málaga, en una zona que ha sido definida como la "nueva Milla de Oro" de la ciudad.
"Térmica Beach es uno de los grandes proyectos inmobiliarios de España y el último gran desarrollo urbanístico de la costa andaluza. Es un enclave residencial moderno, sostenible y que respeta el medioambiente", concluyó Fernández.