La plataforma de Build to rent, STAY by Kronos, de Nuveen Real Estate y Kronos Real Estate Group, ha comenzado las obras de un nuevo residencial en el barrio de Los Berrocales, en Madrid. La primera fase del proyecto, que incluye 380 viviendas de alquiler, está programada para entregarse en 2026, mientras que una segunda fase, con 446 viviendas, se prevé para 2027. Este desarrollo consolida el crecimiento de STAY by Kronos en la Comunidad de Madrid, donde ya cuenta con STAY Torrejón en operación y otros dos residenciales en construcción en Cuatro Vientos y Alcalá de Henares.
Para Carlos Rodríguez-Bailón, director general de STAY by Kronos: “STAY Berrocales responde a la enorme demanda de viviendas de alquiler asequibles y bien ubicadas en Madrid, mientras ofrece servicios premium diseñados para el bienestar. Creemos firmemente que este es el modelo de vivienda de alquiler que necesitan los madrileños: residenciales cercanos, completos, sostenibles y que fomentan un sentido de pertenencia a su comunidad”.
Por su parte, Alberto García-Gasco, Investment Manager de Nuveen Real Estate, subraya que “Los Berrocales se consolida como una de las áreas de Madrid con mayor proyección para el desarrollo de producto residencial, convirtiéndose en un enclave estratégico para nuestros proyectos. Nuestra propuesta busca satisfacer una alta demanda en el mercado, contribuyendo a la modernización del parque inmobiliario en España”.
El residencial, diseñado por el estudio WSP, incluirá zonas comunes y servicios como lobby, zonas de relax, piscinas con chill out, gimnasio OX Club, coworking, pista de pádel, pet spa, rooftop, car sharing y mini market. Todas las viviendas contarán con tecnología de domótica y servicios gestionables mediante una aplicación móvil. Además, el arte tendrá un papel destacado con obras de artistas locales para fomentar la convivencia cultural.
STAY Berrocales obtendrá el nivel “Muy Bueno” del certificado BREEAM y el sello Fitwel, garantizando criterios elevados de sostenibilidad y priorizando el bienestar y la salud de los inquilinos.
El inicio de obras en Los Berrocales forma parte de la expansión de STAY by Kronos en Madrid, que comenzó con STAY Torrejón en 2023. Además de los proyectos en Alcalá de Henares y Cuatro Vientos, STAY opera residenciales en Valencia, Tarragona y Córdoba, con próximos desarrollos en Sant Pere de Ribes (Barcelona) y Pamplona.