SodaCrowd ha habilitado una nueva operación de financiación alternativa destinada al desarrollo de 12 viviendas unifamiliares adosadas en Campolivar (Valencia), un área residencial con una de las rentas per cápita más altas de la Comunidad Valenciana.
La propuesta de inversión se articula a través de un préstamo con un rendimiento del 12,5% anual y un plazo inicial de 12 meses. La operación cuenta con garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo, valorado en 1.745.855 euros. Con este importe, el préstamo se sitúa en un LTV del 63% hasta la entrada prevista de la financiación bancaria, programada para abril de 2026.
El proyecto contempla la adquisición de un terreno de 3.745,44 m2 para la construcción de dos tipologías de vivienda. Las unidades Tipo A se ubican en parcelas de 290 m2, con 174 m2 construidos y un precio inicial de 540.000 euros. Por su parte, las viviendas Tipo B se sitúan sobre parcelas de 410 m2, con 176 m2 construidos y un precio de salida de 580.000 euros. Todas las viviendas incluirán piscina privada, terraza pavimentada y equipamientos orientados al segmento familiar.
La promoción utilizará un sistema de construcción industrializada. Según los datos facilitados, este método permite fijar un presupuesto cerrado de fábrica y un calendario de obra estimado en 12 meses desde el inicio de los trabajos. El promotor, que también actúa como constructor, asumirá ambas fases del proceso.
Campolivar registra un precio medio residencial de 3.572 euros por m2 y una revalorización acumulada del 20% en los últimos cinco años. La demanda de vivienda unifamiliar y la proximidad a Valencia mantienen la actividad del mercado local.