SmartRental Group iniciará su actividad en Valladolid con la incorporación de un nuevo proyecto bajo la marca Smartr Stays. Se trata de un edificio de obra nueva, actualmente en fase de desarrollo, que incluirá 29 estudios y nueve apartamentos de un dormitorio, sumando un total de 38 unidades. La apertura está prevista para el segundo trimestre de 2027.
La compañía, especializada en hospitality y living, ya opera en ciudades como Madrid, Barcelona, Sevilla, Valencia o Málaga, con más de 30 activos en operación o desarrollo y alrededor de 1.500 habitaciones en funcionamiento. El grupo combina distintos modelos de alojamiento, desde hoteles y hostels hasta flex living, coliving y senior living, integrados en marcas como Akeah, SmartRental Collection, Smartr Stays, Evoca Living, SUIO, Lemonade Fresh Living o Live It.
El proyecto en Valladolid se enmarca en la expansión del flex living en España, un segmento que se ha consolidado en los últimos años como una alternativa intermedia entre el residencial tradicional y el alojamiento turístico. Según datos de Colliers, actualmente hay más de 11.800 camas operativas en el país bajo este modelo y se espera que la cifra se duplique en los próximos tres años hasta alcanzar las 26.700 unidades. CBRE señala además que en 2025 el flex living concentró el 21% de la inversión total en el segmento Living, con un volumen de 233 millones de euros en el primer trimestre del año.
La llegada de SmartRental a Valladolid refleja cómo esta tipología de alojamiento comienza a extenderse más allá de los grandes núcleos urbanos, tradicionalmente dominados por Madrid y Barcelona, hacia ciudades intermedias con un peso creciente en turismo, movilidad laboral y actividad universitaria.