La necesidad de vivienda en España acapara la atención de todo el sector inmobiliario y así se reflejará en la nueva edición de SIMA 2024. Durante la presentación del Salón Inmobiliario de Madrid, que ha corrido a cargo de Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, y Carolina Roca, presidenta de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), se revelado las principales novedades y contenidos del evento, en el que la vivienda, la innovación y la internacionalización juegan un papel protagonista.
La 25ª edición de SIMA se llevará a cabo del 22 al 25 de mayo en el pabellón 4 de IFEMA Madrid. Este año, el evento contará con la participación de más de 300 entidades expositoras, incluyendo socios y colaboradores. Además de SIMA, el evento incluirá el Salón del Inversor Inmobiliario, SIMAPRO, PROPTECH EXPO y los Premios ASPRIMA-SIMA, con representantes de 17 países y Panamá como país invitado.
Como parte de esta colaboración, una extensa delegación panameña, encabezada por Propanamá, la Autoridad para la Atracción de Inversiones y la Promoción de Exportaciones de Panamá, participará en el evento en Madrid. Panamá contará con un stand en el Salón donde se mostrarán diversos proyectos y oportunidades de inversión disponibles en el país. Además, representantes de Panamá participarán como ponentes en el programa de SIMAPRO.
Entre las entidades que participarán en SIMA 2024 se encuentran Aedas Homes, Habitat Inmobiliaria, Neinor Homes, Gilmar, Urbanitae, TM Grupo Inmobiliario, Metrovacesa, Grupo Ferrocarril, Gestilar, Iberdrola Inmobiliaria, Activitas, Básico Real Estate, Proel, Velzia, Grupo GS, Aurquia, Zennio, Los Cerros, Los Berrocales y Valdecarros. El evento también contará con la participación de ASPRIMA, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana a través de SEPES, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid.
SIMA ofrecerá además un espacio divulgativo sobre nuevas tipologías de vivienda en colaboración con Coword y el programa "SIMA te asesora", un punto de información y asesoramiento gratuito. Participarán el Colegio de Arquitectos de Madrid, el Colegio de Aparejadores de Madrid, el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, el Colegio Notarial de Madrid y la demarcación de Madrid de Registradores de España.
Una oferta superior a las 17.000 viviendas
Según las estimaciones de Planner basadas en la información proporcionada por los expositores y las experiencias de ediciones anteriores, se espera que la oferta de viviendas en SIMA supere las 17.000 unidades. Eloy Bohúa ha señalado que aproximadamente el 50% de estas viviendas se ubicarán en la Comunidad de Madrid, mientras que el 40% estarán distribuidas en otras provincias españolas, con un 35% en zonas costeras y un 5% en el interior. Alrededor del 10% de la oferta será en otros países.
En relación al perfil de los visitantes registrados hasta ahora, se observa que tres de cada cuatro son potenciales compradores de viviendas habituales o de segunda residencia, con un 60% y un 14% respectivamente. Además, los ahorradores y pequeños inversores representan un 24% del total de visitantes, mostrando una presencia significativa. El 2% restante incluye a diversos perfiles. Estos datos sugieren un aumento notable de interesados en segundas residencias en comparación con el año anterior, un mantenimiento del interés de los inversores y una ligera disminución en los compradores de vivienda habitual.
Ampliando horizontes para ahorradores y pequeños inversores
En su segunda edición, el Salón del inversor inmobiliario, orientado a ahorradores y pequeños inversores no profesionales, contará con la participación de 60 empresas expositoras y colaboradores. Este espacio está diseñado para ofrecer productos y soluciones a aquellos interesados en el mercado inmobiliario como opción para incrementar el rendimiento de sus ahorros.
Además de un área comercial, el Salón proporcionará un programa de conferencias formativas destinadas a clarificar las oportunidades y riesgos asociados con la inversión inmobiliaria. Este año, el ciclo incluirá discusiones sobre el mercado de alquileres, inversiones a través de plataformas digitales, aspectos fiscales, y la inversión en activos tokenizados y opciones internacionales.
Entre los participantes del Salón del inversor Inmobiliario se encuentran empresas como Aedas Homes, Alquiler Seguro, Civislend, Finaer, Gesmar 2000, TQ Alternative, Urbanitae, y Walliance. Además, habrá representación de empresas e instituciones de Panamá y la República Dominicana.
La vivienda, protagonista del programa de SIMAPRO
SIMAPRO, que se celebrará del 22 al 24 de mayo, incluirá un programa de 34 sesiones con más de 130 profesionales y expertos del sector inmobiliario. Estos especialistas debatirán sobre los temas de actualidad y las tendencias más relevantes del sector residencial. Este año, el programa se enfocará especialmente en las estrategias y cambios necesarios para aumentar de forma sostenida el número de viviendas nuevas en los próximos años para satisfacer la demanda existente. Asimismo, se analizarán las oportunidades de inversión en Madrid, destacando su atractivo en el contexto de las grandes áreas metropolitanas europeas, gracias a la fuerte demanda y la disponibilidad de suelo para futuros desarrollos.
El programa también revisará la situación de distintas clases de activos, incluyendo residencial turístico, flex living, senior living, residencias de estudiantes y hoteles, entre otros temas relevantes.
Organizado en colaboración con ASPRIMA, el programa se estructura en 12 bloques temáticos que cubren desde demografía y déficit de oferta, hasta cooperativas y alternativas de living. Además, se celebrará una nueva edición de SIMA TALENT, un proyecto en colaboración con el Grado Inmobiliario UPM-APCEspaña-ASPRIMA para fomentar el conocimiento del sector y las oportunidades laborales entre estudiantes universitarios al final de su formación académica.
SIMAPRO contará con el apoyo de 66 empresas y organizaciones del sector. Entre las empresas más destacadas en el evento se encuentran Acciona, Aedas Homes, Finaer, Smart Real Estate, ST Sociedad de Tasación, CBRE, Diglo, Propanamá, Ores & Brian, Urbanitae, Valdecarros, Izilend, Kronos Homes, Los Cerros, Solvia, Toshiba, TQ Eurocredit, Stronghold, Adoras, Kategora, REBS, Caterina, Fragua y Urbix.
PROPTECH EXPO, la vanguardia de la innovación
La tercera edición de PROPTECH EXPO, que se celebrará del 22 al 24 de mayo, se consolidará nuevamente como un punto de encuentro clave para la industria Proptech, sector en el que España destaca como uno de los líderes en Europa. El evento reunirá a aproximadamente 60 empresas y entidades que expondrán sus innovaciones en diversas áreas como la gestión de activos, proyectos de construcción, alquileres, contratos de suministros, comercialización de viviendas, gestión de accesos, ciberseguridad, virtualización, big data, inteligencia artificial, business intelligence, firma electrónica, financiación, y servicios en marketing, CRM y ERP.
Entre los participantes se encuentran empresas reconocidas como Arregui, Casafari, Firmafy, Fotocasa, Habiteo, Homming, idealista, Indomio, Lis Dta, Lodgerin, Muppy, MVGM, Nester, Papernest, pisos.com, Qlip, Qobo, Revicasa y Vitrinemedia.
Además, PROPTECH EXPO incluirá una nueva edición del EUROPEAN PROPTECH FORUM, donde más de 60 expertos debatirán sobre la situación actual de la industria y los avances en soluciones tecnológicas, con un enfoque especial este año en aplicaciones de inteligencia artificial.
El evento también será sede de la Final del PropTech Innovation Challenge de Iberia 2024, organizado por ULI Europe, donde las startups finalistas presentarán sus propuestas de negocio centradas en la descarbonización y objetivos net zero, la asequibilidad de la vivienda y la formación de la próxima generación de líderes diversos.
El EUROPEAN PROPTECH FORUM cuenta con el apoyo de socios como Aedas Homes, Balize, Fastighetsbyran, Firmafy, Fotocasa Pro, Habiteo, Huspy, Lodgeri y SNPI, entre otros.
Premios ASPRIMA-SIMA 2024
Una de las actividades más sobresalientes de SIMA será la ceremonia de entrega de los Premios ASPRIMA-SIMA, considerados uno de los reconocimientos más prestigiosos del sector inmobiliario español. Este año, la ceremonia marcará la 21ª edición de estos premios.
Para la edición 2024, se han recibido más de 100 candidaturas, distribuidas en 11 categorías. Este año se ha añadido una nueva categoría que reconocerá la Mejor Actuación Inmobiliaria en Vivienda Asequible. Las demás categorías reconocerán logros en vivienda libre, sector no residencial, regeneración urbana, desarrollo urbanístico, campañas de marketing, criterios ESG, innovación, formación, living y startups.
En cuanto a los tres premios especiales, que son seleccionados directamente por el jurado, este año han sido otorgados a Patricia Hernández, CEO de Vía Ágora, y Jorge Perez de Leza, CEO de Metrovacesa, quienes han sido reconocidos como Profesionales Destacados del Año. Pedro Soria recibirá el premio Mejorando la Imagen del Sector; y la ciudad de Oslo será reconocida por el proyecto Fjord City, recibiendo la Mención al Proyecto Internacional de Regeneración Urbana.
La gala de entrega, patrocinada por Bilba, Fotocasa, Porcelanosa Grupo y Toshiba, y con la colaboración de Zennio, se llevará a cabo el 23 de mayo en la Real Fábrica de Tapices.