La junta general extraordinaria de accionistas de la Sareb ha acordado este jueves que se paralice temporalmente la comercialización y la venta de todos los activos inmobiliarios susceptibles de formar parte del parque estatal de viviendas de alquiler asequible y social hasta que se defina su colaboración con Sepes y los ministerios competentes en la generación de este parque de viviendas.
Esta medida se extenderá desde el 21 de marzo de 2025 y hasta la celebración de la junta general de accionistas en la que se acuerde el alcance de dicha colaboración, o, si no se celebrase con anterioridad, hasta el 30 de junio de 2025.
Para ello, la junta ha acordado instruir al consejo de administración para que, en coordinación con la Entidad Estatal del Suelo (Sepes), adscrita al Ministerio de Vivienda, y con los departamentos ministeriales competentes, trabaje en las alternativas que permitan a Sareb colaborar en la generación del parque estatal de vivienda de alquiler social o asequible.
Proyecto Viena
Sareb cerró sin concurrencia el 20 de enero, la licitación para participar en el Proyecto Viena dirigido a impulsar la construcción de viviendas en régimen de alquiler asequible en suelos de su cartera bajo un modelo de colaboración público-privada.
En la primera fase de este proyecto, se habían licitado 50 suelos con capacidad para albergar alrededor de 3.770 viviendas repartidas en 39 municipios ubicados en grandes ciudades o en su área de influencia. La licitación se había estructurado buscando la mayor concurrencia entre promotoras e inversores de distintos perfiles, teniendo en cuenta información recabada en encuentros mantenidos con diferentes inversores y operadores de mercado, así como el objetivo de promover vivienda en alquiler en condiciones ventajosas.
La licitación de estos primeros lotes no ha recibido sin embargo ninguna oferta por lo que Sareb abrirá un periodo de análisis y diálogo con el sector para valorar las posibles causas, con el objetivo de plantear los cambios que sean precisos para poder relanzar el proyecto.