Patrizia, socio global en activos inmobiliarios, y Revive Fund Management, firma de capital riesgo con trayectoria en el sector de la vivienda en el Benelux, han anunciado la creación de una joint venture destinada a invertir 75 millones de euros en el desarrollo de viviendas sostenibles y asequibles en esta región, conformada por Bélgica, Países Bajos y Luxemburgo. La iniciativa se enmarca en la estrategia Patrizia Sustainable Communities, que busca ofrecer soluciones habitacionales de impacto social y ambiental en Europa.
Esta joint venture es la tercera de carácter programático para Patrizia Sustainable Communities, tras llevar a cabo proyectos similares en Reino Unido e Irlanda, y está alineada con los principios del artículo 9 del SFDR (Reglamento de Divulgación de Finanzas Sostenibles). Hasta ahora, esta estrategia ha invertido en seis proyectos que comprenden alrededor de 1.000 apartamentos y viviendas dirigidas a personas con ingresos medios y bajos.
La iniciativa se centrará en la transformación de edificios de oficinas obsoletos en viviendas plurifamiliares, abordando la escasez de viviendas asequibles y de calidad en el Benelux. Además, la sostenibilidad será un eje central de la estrategia, con el objetivo de alcanzar un EPC A, cero emisiones operativas y ambiciosas metas en cuanto a carbono incorporado. Este enfoque ha otorgado a Patrizia Sustainable Communities una calificación GRESB de 5 estrellas en 2024, con una puntuación de 99 sobre 100.
Cada proyecto desarrollado por esta plataforma incluirá medidas para mejorar la biodiversidad y promover iniciativas sociales que impulsen la participación comunitaria y el bienestar. Estas acciones están diseñadas para abordar problemas como el aislamiento social, que es particularmente relevante en Bélgica.
La estrategia combina inversión de impacto con un enfoque de valor añadido, superando su meta de una TIR del 12%. Esta joint venture refuerza el plan de Patrizia de alcanzar los 100.000 millones de euros en activos bajo gestión (AUM) para 2030.
Marleen Bekkers, Fund Manager de Patrizia Sustainable Communities, destaca que "Este lanzamiento marca un importante paso en nuestra ambición de alojar a 7.500 personas en viviendas sociales y asequibles a través de nuestra estrategia paneuropea de inversión de impacto”.
Por su parte, Nicolas Bearelle, presidente ejecutivo de Revive, subraya: “En el entorno económico actual, la necesidad de viviendas que conecten comunidades es más urgente que nunca. Con Patrizia, pretendemos establecer un punto de referencia para la vivienda sostenible desde el punto de vista social y medioambiental en el Benelux”.