En septiembre de 2024, la compraventa de viviendas en España mostró un aumento del 12,5% respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 55.033 unidades vendidas, según los datos de la Estadística del Notariado. El precio medio por metro cuadrado ascendió a 1.757 euros, lo que representa un incremento del 4,2% interanual. En detalle, las compraventas de pisos se incrementaron en un 11,4%, sumando 41.712 unidades, mientras que las de viviendas unifamiliares subieron un 16,2%, totalizando 13.321 unidades.
Los precios de los pisos experimentaron un aumento del 5,6% en comparación con el año anterior, situándose en 1.990 euros por metro cuadrado. Por otro lado, el precio medio de las viviendas unifamiliares aumentó un 2,4%, alcanzando 1.356 euros por metro cuadrado.
La compraventa de viviendas aumentó en 16 de las 17 comunidades autónomas, con la única excepción de Navarra, donde se registró un descenso del 4%. Las comunidades con aumentos superiores a la media nacional incluyen el País Vasco (39,8%), Madrid (24,5%), Castilla-La Mancha (23,3%), Castilla y León (21,9%), Asturias (20%), Extremadura (17%), Cantabria (16%), La Rioja (14,0%), Cataluña (13,3%) y Murcia (12,7%).
El precio del metro cuadrado de la vivienda subió un 4,2% en España. Las subidas más significativas se observaron en Baleares (14,7%) y Cantabria (13,5%), seguidas por Madrid (9,6%), Andalucía (6,4%), Murcia (5,8%), Asturias (5,6%), Cataluña (5,2%), País Vasco (4,9%), Comunidad Valenciana (4,4%) y La Rioja (4,4%). Por el contrario, los precios disminuyeron en Navarra (-10%) y Canarias (-0,8%).
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron un 26% interanual en España, alcanzando las 25.794 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos fue de 154.264 euros, un aumento del 4,6% respecto al año anterior. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario alcanzó el 46,9%, y la cuantía del préstamo promedio representó el 72,2% del precio de la vivienda.
La constitución de nuevas sociedades aumentó un 1,5% en septiembre de 2024, con un total de 8.637 nuevas entidades. Las sociedades con un capital social entre 3.000 y 4.000 euros representaron 6.278 de estas nuevas sociedades, mostrando un descenso del 0,8% respecto al año anterior. El capital medio de constitución de estas sociedades fue de 3.023 euros.
Los aumentos más notables en la creación de nuevas sociedades se dieron en el País Vasco (21,5%), Aragón (19,3%) y Cantabria (16,3%), mientras que las caídas más pronunciadas ocurrieron en Baleares (-17,6%), Castilla y León (-7,2%) y Cataluña (-5,9%).