La compraventa de viviendas en España alcanzó en septiembre 63.794 operaciones, el registro más alto para ese mes desde que el Instituto Nacional de Estadística comenzó la serie en 2007. La cifra supone un incremento interanual del 3,8% y llega tras la caída del 3,4% que se produjo en agosto. En comparación mensual, la actividad repuntó un 33,7%.
Por tipología, la vivienda nueva volvió a ser uno de los motores del mercado al crecer un 10,8% y sumar 13.823 transacciones. La vivienda usada avanzó un 2% hasta las 49.971 operaciones. La vivienda libre representó en torno al 93% del total, mientras que la protegida concentró cerca del 7%.
El comportamiento del mercado muestra contrastes significativos entre comunidades autónomas. Andalucía encabezó el volumen absoluto de operaciones en septiembre con 12.584 compraventas, seguida por la Comunidad Valenciana (10.413), Cataluña (9.491) y la Comunidad de Madrid (7.787).
En términos de variación interanual, las mayores subidas se registraron en Castilla-La Mancha, con un aumento del 19%, Navarra (12,4%) y Andalucía (10,2%). Otras regiones, en cambio, registraron descensos respecto al año anterior: Baleares (-9,6%), Asturias (-4,1%), La Rioja (-3,2%), Madrid (-2,7%), Canarias (-2,5%), Comunidad Valenciana (-2%) y Cantabria (-0,8%).
En el contexto nacional, el mercado residencial mantiene una tendencia de crecimiento apoyada en la demanda activa y la fortaleza de la obra nueva, aunque persisten limitaciones derivadas de la escasez de producto en los segmentos más dinámicos.
Además de la actividad residencial, el INE contabilizó en septiembre 198.828 fincas transmitidas, lo que supone un avance del 2% respecto al mismo mes de 2023 y un crecimiento del 33,7% en comparación con agosto. Dentro del total, las fincas urbanas —que incluyen viviendas, locales, solares y otras propiedades— representaron la mayor parte de las transmisiones, reflejando el dinamismo general del mercado inmobiliario. Las fincas rústicas también registraron variaciones positivas en términos intermensuales.