Kronos Real Estate Group desarrollará más de 950 viviendas en el ámbito de Los Berrocales, situado en el distrito madrileño de Vicálvaro. La compañía llevará a cabo dos proyectos residenciales a través de sus marcas Kronos Homes, centrada en vivienda en venta, y STAY by Kronos, especializada en alquiler.
La iniciativa responde al crecimiento del grupo en grandes desarrollos urbanos, con una propuesta que integra arquitectura, sostenibilidad y distintos modelos de tenencia. “Los Berrocales representa la evolución de nuestro modelo hacia el desarrollo integral de nuevos barrios”, ha señalado Saïd Hejal, CEO de Kronos Real Estate Group. “No solo construimos viviendas, sino que creamos ecosistemas urbanos completos, anticipándonos a las necesidades del mercado y elevando los estándares del desarrollo residencial”, ha añadido.
En la línea de vivienda en venta, Kronos Homes promoverá el proyecto Bloom, diseñado por el estudio Rafael de La-Hoz, con 113 viviendas de uno, dos y tres dormitorios. El diseño interior ha sido desarrollado por Teresa Sapey & Partners e incorpora zonas comunes como piscina con solárium, gimnasio, coworking, pet spa y comedor comunitario. El conjunto cuenta con calificación energética A y aspira a la certificación BREEAM.
Por su parte, STAY Los Berrocales sumará 826 viviendas en régimen de alquiler, distribuidas en dos fases. La primera fase, con 380 unidades, está prevista para 2026, mientras que la segunda, con 446 viviendas más, se entregará en 2027. El diseño ha sido elaborado por WSP e incluye servicios como piscina, pista de pádel, coworking, gimnasio OX Club, mini market, rooftop, car sharing y zonas comunes gestionadas mediante una aplicación digital. El proyecto cuenta con domótica avanzada y aspira a la certificación BREEAM con nivel “Muy Bueno” y al sello Fitwel.
“El alquiler residencial es hoy un motor clave para transformar ciudad y generar comunidad”, ha declarado Carlos Rodríguez-Bailón, CEO de STAY by Kronos. “Este proyecto consolida nuestra presencia en Madrid y nos permite seguir desarrollando la mayor cartera build-to-rent de la región”, ha subrayado.
Ambos desarrollos incorporan criterios de sostenibilidad, incluyendo materiales responsables, eficiencia energética y diseño orientado al bienestar de los residentes. “Los Berrocales es una zona perfecta para cumplir con nuestro propósito: crear hogares que mejoran la vida de las personas y contribuyen a crear un patrimonio urbano a través de la arquitectura”, ha indicado Rui Meneses Ferreira, CEO de Kronos Homes.
La localización del proyecto se enmarca en uno de los desarrollos urbanísticos de mayor escala en la capital. Los Berrocales contará con más de dos millones de metros cuadrados de zonas verdes y acceso directo a las vías M-45 y M-50. Su proximidad al Ensanche de Vallecas facilita la conexión con infraestructuras consolidadas como el centro comercial La Gavia, la Universidad Rey Juan Carlos o el Hospital Universitario Infanta Leonor.
Con estos proyectos, Kronos Real Estate Group incrementa su actividad en el mercado madrileño con una apuesta combinada por la vivienda en propiedad y el modelo build-to-rent, dentro de una estrategia enfocada en ámbitos urbanos de nueva planificación y con elevada proyección de desarrollo.