Impact Homes, gestora del Grupo Inmobiliario Ferrocarril, ha entrado en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol con su proyecto Living Gardens Torremolinos, que representa una inversión de 20 millones de euros. Esta promoción incluirá 61 viviendas de uno a cuatro dormitorios, ubicadas en una zona con vistas a la Bahía de Málaga.
El proyecto, comercializado por Savills, corre a cargo del arquitecto Julio Touza, conocido por su enfoque en eficiencia energética y sostenibilidad en proyectos residenciales, con muchos de sus diseños cumpliendo con el estándar BREEAM europeo.
La urbanización del sector ya está en curso y se espera que las obras comiencen a finales de este año, con una duración estimada de 21 meses. Las primeras entregas de viviendas están programadas entre finales de 2026 y principios de 2027. Las instalaciones del complejo incluirán gimnasio, espacio de coworking, piscina con solárium, gastrobar y amplias zonas ajardinadas.
En términos de sostenibilidad, Living Gardens Torremolinos integra soluciones como la doble orientación de las viviendas, vegetación adaptada al clima local, sistemas de bajo consumo hídrico, paneles solares fotovoltaicos y materiales de construcción duraderos y sostenibles. Los precios de las viviendas varían entre 215.000 euros y 610.000 euros.
Impact Homes en Andalucía: más de 1.200 viviendas y una inversión de 200 millones
Actualmente, Impact Homes cuenta con un portfolio en Andalucía de 1.208 viviendas en desarrollo en localidades como Sevilla, Dos Hermanas, Camas, Córdoba y Torremolinos, con una inversión total en la región de 200 millones de euros.
En concreto, el mercado residencial de Torremolinos se ha posicionado como uno de los más dinámicos y destacados de la Costa del Sol, representando aproximadamente el 6% de la oferta inicial de la región desde 2008 hasta 2023. Según José Luis Bravo Serrano, director de Residential Sales de Savills, Torremolinos ha experimentado un incremento del 16,2% en el precio de venta de vivienda nueva en el último año, con un precio promedio de 3.050 euros por metro cuadrado, consolidándose como un destino atractivo para residir fuera del núcleo urbano de Málaga.