Healthcare Activos ha realizado su primera incursión en Francia con la adquisición de dos residencias de mayores por un total de 55 millones de euros, según ha adelantado el diario Expansión. Las transacciones, que no están sujetas a condiciones sustanciales, se completarán antes de que finalice 2024, de acuerdo con un comunicado emitido por la plataforma de activos inmobiliarios especializada en el sector salud, que gestiona hospitales, clínicas y residencias para mayores.
El primer activo adquirido se encuentra en París, cerca del Parque Monceau, y abarca 4.628 metros cuadrados con 98 camas. Ha sido adquirido a una Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gestionada por Groupe La Française y está alquilado a largo plazo a Clariane, el segundo mayor operador de residencias para mayores en Europa.
La segunda operación, en Burdeos, es un 'sale & lease-back' de una residencia de 4.072 metros cuadrados con 89 camas, actualmente gestionada por Colisée, uno de los principales operadores europeos del sector. La residencia seguirá bajo la gestión de Colisée mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo, conforme a los estándares de Healthcare Activos.
Estas inversiones en Francia, junto con otras en Irlanda, se están llevando a cabo a través de Healthcare Activos Yield 2, un vehículo de inversión lanzado en colaboración con un consorcio de inversores institucionales. Este consorcio incluye a Mubadala Investment Company, el fondo soberano de Abu Dhabi, y otros inversores gestionados por CBRE Investment Management, con el objetivo de ampliar la presencia de Healthcare Activos en mercados clave como Alemania, Francia, Bélgica, España, Irlanda, Italia y Portugal.