Grupo Lar, empresa española especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios, en colaboración con Hanner, firma lituana de desarrollo inmobiliario, ha adquirido un terreno en el distrito Targówek de Varsovia. Este terreno se suma a otra adquisición anunciada anteriormente en abril, marcando un enfoque continuo hacia el mercado polaco. El plan de la empresa incluye la construcción de 1.300 viviendas en Polonia con una inversión total prevista de 180 millones de euros. Además de este anuncio sobre su expansión internacional, hoy mismo la socimi de retail del grupo, Lar España, ha ratificado sus cuentas en la Junta de Accionistas, la cual ha aprobado un dividendo por acción de 0,79 euros para 2023, un 24,4% respecto al año anterior.
Volviendo al negocio residencial internacional del grupo, en la nueva parcela ubicada cerca de la estación de metro Targówek Mieszkaniowy, está prevista la construcción de 160 viviendas. El valor estimado de la inversión en esta parcela es de más de 32 millones de euros. Renata McCabe Kudła, Country Manager de Grupo Lar Polonia, menciona que la inversión responde a las necesidades de la comunidad local y coincide con el desarrollo del distrito.
Arvydas Avulis, presidente de Hanner, y Janusz Kraszewski, director de Inversiones de Grupo Lar Polonia, destacaron la importancia estratégica del mercado polaco y el dinamismo del distrito Targówek como factores clave para la inversión.
La joint venture entre Grupo Lar Polonia y Hanner, que cuenta con el asesoramiento de Colliers, tiene como objetivo la construcción de 1.300 viviendas en Varsovia en un período de seis años. Se ha planeado que todos los edificios residenciales obtengan la certificación BREEAM, que confirma el cumplimiento de los principios de construcción sostenible. Adicionalmente, Grupo Lar en Polonia mantiene alianzas para el desarrollo de más de 600 unidades residenciales y comerciales en varios barrios de Varsovia, como parte de su expansión y compromiso con el desarrollo sostenible en la región.
La rentabilidad del dividendo de Lar España supera un año más los dos dígitos: alcanza el 12,9% sobre capitalización a cierre del ejercicio 2023
La Junta de Accionistas de Lar España ha aprobado un dividendo de 0,79 euros por acción para 2023, lo que representa un incremento del 24,4% respecto al año anterior y totaliza 66,2 millones de euros. Este dividendo refleja una rentabilidad del 12,9% sobre la capitalización al cierre del ejercicio anterior. Todos los puntos del orden del día recibieron amplio apoyo, respaldados por los asesores ISS y Glass Lewis. José Luis del Valle, presidente del Consejo, destacó que en la última década, la empresa ha distribuido 391,2 millones de euros en dividendos, con más de la mitad desde el inicio de la pandemia y ha recomprado el 13,4% de sus acciones desde 2019.
Los ingresos de Lar España en 2023 fueron de 95 millones de euros, un 13,5% más que el año anterior, y el beneficio neto recurrente creció significativamente hasta los 77,2 millones de euros. Los accionistas también aprobaron las cuentas anuales y los informes de gestión de 2023. Destacan además las emisiones de bonos verdes por 700 millones de euros en 2021, con recompra en 2023 de 110 millones de estos bonos con un descuento del 18%.