Greystar ha adquirido a Straco Real Estate un portfolio de dos residencias de estudiantes en Salamanca y Valencia, en una operación con la que suma 1.600 camas a su cartera en España y eleva su capacidad en el país hasta unas 3.000 plazas.
Los dos activos están ubicados en dos de las principales ciudades universitarias españolas y pasarán a operar bajo la marca Canvas, la enseña paneuropea de Greystar orientada a estudiantes y jóvenes profesionales. Según la compañía, esta plataforma, lanzada en 2021, está presente en siete países europeos con 37 activos que superan las 14.000 camas, incluyendo proyectos en desarrollo.
La transacción ha sido financiada por Deutsche Pfandbriefbank (pbb) y se enmarca en la estrategia de crecimiento de Greystar en el mercado español de alojamiento para estudiantes. La compañía reactivó su actividad en este segmento en España en 2023, después de la venta de la plataforma Resa, que había desarrollado hasta situarla entre los principales proveedores nacionales de alojamiento para estudiantes.
Rafael Fernández-Villaverde, managing director Southern Europe de Greystar, ha señalado que España se mantiene como uno de los mercados europeos con mayor potencial para el PBSA por el crecimiento de la demanda y la falta de oferta disponible, y ha destacado especialmente el caso de Valencia, que, según ha afirmado, presenta el mayor déficit de camas de este tipo en el país.
Por su parte, Straco Real Estate, promotora e inversora paneuropea con actividad en residencial prime, PBSA, oficinas, retail y activos semiindustriales, culmina con esta venta la desinversión de dos activos destinados al alojamiento de estudiantes en España.
En la operación, Greystar ha contado con el asesoramiento de Jones Day, Uría Menéndez y EY, mientras que Straco Real Estate ha estado asesorada por Baker McKenzie, PwC y Andersen.