Greystar ha cerrado la adquisición de una cartera de tres residencias de estudiantes en España propiedad de Merkel Capital. Los activos, localizados en Pamplona, Sabadell (Barcelona) y Sevilla, suman más de 1.200 camas y se encuentran próximos a los principales campus universitarios. Según los publicado por Europa Press, fuentes consultadas del sector señalan que la operación podría tener un valor de unos 120 millones de euros.
Las residencias cuentan con certificación BREEAM “Very Good” y serán operadas bajo la marca Canvas, la enseña paneuropea de Greystar para alojamiento de estudiantes y jóvenes profesionales, que actualmente reúne 26 activos en siete países y más de 11.700 camas, incluyendo proyectos en desarrollo.
La operación ha sido financiada por Deutsche Pfandbriefbank (PBB). Según Greystar, el mercado español de alojamiento para estudiantes continúa atrayendo inversión institucional por la combinación de demanda creciente —tanto nacional como internacional— y una oferta limitada de producto específico.
Merkel Capital, promotora y gestora especializada en residencias de estudiantes y flex living, suma una cartera de más de 4.000 camas y mantiene ocho proyectos en curso en España. La compañía prevé superar en 2025 los 200 millones de euros adicionales de inversión en PBSA sobre los 400 millones contemplados en su plan de negocio.
En el proceso, Greystar contó con asesoramiento de Uría Menéndez, EY y Mace. Merkel Capital fue asesorada por Garrigues, Eastdil Secured y Andersen. Catella actuó como intermediario en la transacción.