Enso, la empresa española de coliving fundada en 2020 por Michael Erd Gómez y José Miguel Calle, cerró 2023 con una facturación de 3,2 millones de euros y ha recibido recientemente un impulso financiero de 8,2 millones de euros del fondo de inversión estadounidense XY Booster, creado por el emprendedor español Robert Monturiol. Este apoyo financiero facilitará la expansión de la proptech a Estados Unidos y México, marcando el inicio de su crecimiento en el continente americano, con el objetivo de consolidarse en las principales ciudades, como Nueva York y Ciudad de México.
Actualmente, Enso opera más de 600 habitaciones en Barcelona, Madrid, Valencia y Málaga, y su modelo de coliving se centra en ofrecer un estilo de vida compartido en espacios premium con servicios adicionales como limpieza, lavandería y chef privado.
Con la nueva inversión, Enso colaborará estrechamente con XY Properties, un vehículo de inversión de bienes inmuebles de XY Booster, para gestionar sus activos en México y Estados Unidos. “Con la entrada de capital de XY Booster, el objetivo inicial es realizar la apertura en Nueva York y Ciudad de México, y demostrar una buena tracción de crecimiento en estas áreas”, afirma Michael Erd, cofundador y CEO de la compañía.
Esta financiación sigue a dos rondas previas, una de 1,5 millones de euros en 2021 y otra que superó los tres millones en 2023. La empresa planea cerrar el año con 1.000 habitaciones en las principales ciudades españolas y espera duplicar su facturación a seis millones de euros en 2024, impulsado por su expansión internacional.
Enso planea extender su presencia a otras ciudades estadounidenses como Boston, San Francisco y Miami, y espera alcanzar las 3.000 habitaciones en Estados Unidos y 1.000 en México para 2026
Un informe de Savills pronostica que el mercado de coliving en España crecerá un 15% anualmente en los próximos cinco años, apoyado por la demanda de vivienda flexible entre jóvenes profesionales y nómadas digitales. Se espera que el número de habitaciones alcance las 3.000 para 2026. En Estados Unidos, el crecimiento anual esperado es del 17%, y en México, del 12%, principalmente en Ciudad de México y Guadalajara.
Enso planea extender su presencia a otras ciudades estadounidenses como Boston, San Francisco y Miami, y espera alcanzar las 3.000 habitaciones en Estados Unidos y 1.000 en México para 2026. Erd también revela: “Tenemos un modelo muy trabajado y listo para ser replicado, de hecho, actualmente estamos cerrando una ronda adicional, nuestra ‘Series A’ que pronto anunciaremos, y que nos ayudará a trabajar nuestra expansión en Europa”.
El perfil promedio de los inquilinos de Enso es de 60% mujeres y 40% hombres, con una edad media de 30 años, que prefieren vivir en ubicaciones prime de la ciudad por períodos de alquiler de seis meses. La compañía también atrae a personas que se mudan por trabajo o estudios, ofreciendo estancias mínimas de tres meses. Además, Enso mantiene una lista de espera de más de 1.000 clientes diferentes cada mes. En cuanto a los propietarios, Enso ofrece rehabilitación de propiedades sin coste y contratos de arrendamiento de siete a diez años, gestionando y manteniendo los inmuebles.