EMVS Madrid ha finalizado las obras de la promoción Cañaveral 13, un desarrollo de 164 viviendas públicas de alquiler asequible situado en El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro, según ha informado el Ayuntamiento de Madrid. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, visitó el final de las obras acompañado por el concejal del distrito, Ángel Ramos.
La promoción se distribuye en 54 viviendas de dos dormitorios, de las que seis están adaptadas para personas con movilidad reducida; 98 de tres dormitorios, con otras dos adaptadas; y 12 de cuatro dormitorios, según datos de EMVS Madrid. El conjunto incluye además 246 plazas de garaje, 12 locales comerciales y trastero vinculado a todas las viviendas. En la planta baja se sitúan los espacios comunes, soportales, portales, instalaciones, las viviendas adaptadas, una zona de juegos infantiles y áreas ajardinadas.
La inversión total destinada a Cañaveral 13 asciende a 40.290.243 euros, incluido el valor del suelo, según el Ayuntamiento. De esa cantidad, 35.790.243 euros han sido aportados por el Consistorio madrileño y 4,5 millones proceden de fondos Next Generation de la Unión Europea, dentro del acuerdo suscrito entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid.
En cuanto a las condiciones de acceso, el precio del alquiler no superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar, según ha señalado EMVS Madrid. La previsión del Ayuntamiento sitúa las rentas mensuales en una horquilla aproximada de entre 300 y 600 euros. La promoción está dirigida a jóvenes y familias con hijos menores con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. Como referencia, una pareja con dos hijos que quiera optar a estas viviendas podrá acreditar unos ingresos brutos anuales máximos de alrededor de 44.000 euros, según la misma fuente.
El edificio cuenta con calificación energética A, de acuerdo con la información municipal. Las viviendas disponen de ventilación cruzada y climatización por aerotermia para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. En las zonas comunes, el inmueble incorpora paneles fotovoltaicos en cubierta, iluminación led con detección y control temporizado y un sistema de riego automático que aprovecha aguas pluviales.
Con esta promoción, EMVS Madrid ha completado 1.078 viviendas de alquiler asequible en El Cañaveral de un total de 1.212 proyectadas en este ámbito, según datos del Ayuntamiento. El 80% de estas viviendas, es decir, más de 1.000, se destinará a jóvenes y a familias con hijos menores. Además, 570 familias residen ya en este desarrollo.
De las 13 promociones públicas previstas en El Cañaveral, la empresa municipal ya ha entregado seis, correspondientes a Cañaveral 1, 2, 3, 4, 6 y 12, mientras que las promociones 5, 8 y 9 ya han sido sorteadas y se entregarán en los próximos meses, según la información municipal. Las promociones 10 y 13 se sortearán antes del verano y las dos restantes, 7 y 11, se encuentran en fase final de obras. El Ayuntamiento calcula que, a lo largo del próximo año, otras 640 familias accederán a una vivienda en este barrio madrileño.
En el conjunto de la ciudad, EMVS Madrid gestiona cerca de 10.000 viviendas públicas y cuenta con otras 5.700 en distintas fases de desarrollo, entre ellas 2.200 correspondientes a las dos fases ya en marcha del Plan Suma Vivienda, según datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana citados por el Ayuntamiento de Madrid.