El precio del alquiler de viviendas en España ha experimentado en mayo un incremento del 2,2% respecto al mismo mes de 2023, marcando la mayor subida desde octubre de 2009, según el Índice de Precios de Consumo (IPC) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este aumento representa la subida interanual más significativa desde la recuperación del mercado inmobiliario tras la crisis económica de 2008.
En términos mensuales, el alquiler de vivienda aumentó un 0,2% en mayo, lo que supone una desaceleración de una décima respecto al incremento registrado en abril. Desde julio de 2016, el precio de los alquileres no ha experimentado ningún descenso y ha mantenido un crecimiento mínimo del 2% durante todo 2023 y lo que va de 2024, un fenómeno que no se había observado desde el año 2008.
En el ámbito regional, varias comunidades autónomas han registrado crecimientos en el coste del alquiler por encima o cercanos al promedio nacional. Las Islas Baleares lideran con un aumento del 2,7%, seguidas por Andalucía y la Comunidad de Madrid con un 2,6% cada una. Extremadura (2,5%), Comunidad Valenciana y País Vasco (2,4% ambos), Canarias, Castilla-La Mancha (2,2% cada una) y Región de Murcia (2,1%) también mostraron incrementos significativos.
Por otro lado, comunidades como Cantabria y La Rioja con un 1,9%, Aragón y Asturias con un 1,8%, y Castilla y León, Cataluña y Galicia con un 1,7% experimentaron crecimientos menores. Navarra (1,3%), Melilla (1%) y Ceuta (0,7%) registraron los aumentos más bajos en el coste del alquiler de vivienda. Este panorama refleja una variabilidad en el mercado de alquileres residenciales a lo largo del territorio español, destacando diferencias regionales en la dinámica del sector inmobiliario.