Los 140 municipios declarados zonas de mercado tensionado en Cataluña han rebajado en un 3,7% el precio de sus alquileres residenciales, mientras que en el total de Cataluña esa rebaja es del 3,3%.
Estos son los datos que han aportado en una rueda de prensa conjunta la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica del Govern de la Generalitat de Catalunya, Sílvia Paneque, y el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni,
En el caso de Barcelona, en el último año sus alquileres se han convertido en un 6,4% más baratos, según los datos aportados. Al mismo tiempo, los datos de 2024 respecto a 2023 arrojan 17.000 viviendas en alquiler más en Cataluña y 3.000 solo en Barcelona.
La ministra también ha subrayado la estabilidad de los inquilinos como uno de los objetivos fundamentales de la Ley de Vivienda y ha apelado a los propietarios a rebajar un 5% sus alquileres para deducirse hasta el 90% en la declaración del IRPF.
Cataluña ha sido la primera, pero otros territorios ya trabajan en la declaración de zonas tensionadas, tales como el País Vasco, Navarra, Galicia o Canarias y, en Madrid, hasta nueve ayuntamientos han registrado una iniciativa legislativa municipal.
Sin embargo, otros datos muestran las dudas del mercado. Un 48% de los arrendadores catalanes que tienen conocimiento de la Ley de Vivienda que ampara las limitaciones al alquiler ya han destinado o valoran destinar sus inmuebles a otras opciones al margen del alquiler. Entre estos, un 31% considera esta posibilidad como bastante probable, un 11% como totalmente probable, y un 6% ya ha retirado de forma efectiva su inmueble de este mercado, según los datos extraídos a partir de una encuesta de Fotocasa Research realizada en febrero de 2025.