El mercado residencial mantiene la escalada de precios. Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda libre en España creció un 12,7% interanual en el segundo trimestre de 2025, el mayor incremento desde 2007.
Por tipologías, la vivienda de segunda mano avanzó un 12,8%, mientras que la obra nueva lo hizo un 12,1%. En comparación con el trimestre anterior, los precios repuntaron un 4,0%, con la segunda mano liderando (+4,2%), lo que supone su mayor subida trimestral desde 2015, frente al 2,6% de la vivienda nueva.
El incremento fue generalizado en todas las comunidades autónomas, con especial intensidad en Murcia, donde los precios subieron un 14,6%, y en La Rioja y Aragón, ambas con un 13,7%. También destacaron Andalucía y Castilla y León, con un 13,6%, seguidas de Melilla (13,4%) y la Comunidad de Madrid (13,3%). La Comunitat Valenciana se situó en un 12,6%, mientras que el País Vasco alcanzó un 12,4% y Extremadura un 12,2%. Navarra cerró el trimestre con un 12,0%, las Illes Balears con un 11,7%, y tanto Cataluña como Canarias con un 11,6%. En la parte baja de la tabla se situaron Castilla-La Mancha, con un 11,3%, y Cantabria, con el menor incremento, un 10,8%.
Con este resultado, el IPV encadena ya 45 trimestres consecutivos de crecimiento, consolidando una tendencia alcista iniciada en 2014 hasta niveles no vistos desde antes de la crisis financiera.