El mercado inmobiliario español ha experimentado un notable aumento en los precios de las viviendas, con un incremento del 7,8% en el segundo trimestre de 2024 comparado con el mismo período del año anterior, según datos del Índice de Precios de la Vivienda (IPV) publicados por el INE. Este aumento representa el mayor registrado en dos años, superando el incremento del 6,3% observado a principios de año.
En detalle, la tasa anual para las viviendas nuevas creció 1,1 puntos hasta alcanzar el 11,2%, la cifra más alta desde el tercer trimestre de 2007. Por su parte, las viviendas de segunda mano también mostraron una línea ascendente, con una variación anual del 7,3%, lo que representa un aumento de 1,6 puntos en comparación con el trimestre anterior.
La variación trimestral del IPV general fue del 3,6%. Los precios de las viviendas nuevas aumentaron un 2,7% respecto al trimestre anterior, mientras que los de las viviendas de segunda mano registraron un aumento del 3,7%.
Las subidas de precios, que ya se acumulan desde hace más una década de manera interanual, se han observado en todas las comunidades autónomas de España, destacando los incrementos que varían desde el 5,3% en Castilla-La Mancha hasta el 10,3% en Navarra.
Otras comunidades con aumentos significativos incluyen Aragón (9,9%), Andalucía (9,5%), Cantabria (8,6%), Comunidad Valenciana (8,6%), La Rioja (8,6%), Canarias (8,5%), y País Vasco (8,5%). Las comunidades con incrementos por debajo de la media nacional son Murcia (7,5%), Asturias (7,4%), Madrid (7,2%), Castilla y León (6,9%), Cataluña (6,7%), Galicia (6,7%), Baleares (6,2%) y Extremadura (6,2%).