El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha aprobado la concesión de un préstamo de hasta 16,9 millones de euros a la sociedad AVG Capital Management 10., perteneciente al Grupo Avintia, para la construcción de un total de 174 viviendas protegidas destinadas al alquiler en el municipio madrileño de Daganzo de Arriba. El proyecto también incluye trasteros y 184 plazas de garaje.
La iniciativa forma parte del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid y cuenta con financiación procedente de los fondos europeos Next Generation EU, canalizados a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España. Su objetivo es ampliar la oferta de vivienda en régimen de alquiler asequible en la región, mediante fórmulas de colaboración público-privada.
Las viviendas se construirán utilizando el sistema de construcción industrializada ávita, desarrollado por Grupo Avintia. Este método busca reducir los plazos de ejecución en un 30% y minimizar costes e impacto ambiental. Según datos de la compañía, la construcción industrializada disminuye hasta un 75% los residuos generados en obra, un 20% el consumo de agua, y hasta un 50% el uso de materias primas y hormigón, así como la contaminación acústica. Las emisiones de CO₂ se reducen en un 40%.
En términos de eficiencia energética, este sistema permite disminuir hasta un 32% el coste anual de consumo para los residentes. El precio del alquiler de las futuras viviendas será aproximadamente un 33% inferior al del mercado libre en la localidad.
El ICO subraya que la financiación de vivienda asequible es una de sus líneas prioritarias. A través de la Línea ICO Vivienda, dotada con 4.000 millones de euros procedentes de los fondos Next Generation EU, el banco público refuerza su apoyo a la construcción de nuevos desarrollos residenciales en alquiler social o a precio asequible, así como a la rehabilitación del parque ya existente.