La delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, ha anunciado que el Ayuntamiento de Madrid autorizará este verano la simultaneidad de las obras de urbanización y edificación en Los Cerros, ubicado entre Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares. Esta medida permitirá iniciar la construcción de las primeras viviendas en un ámbito que cuenta con una superficie total de 4,7 millones de m2 y una previsión final de 14.276 viviendas.
Los distintos promotores podrán comenzar las obras de las primeras viviendas una vez obtengan las correspondientes licencias. Esta primera etapa contará con 4.157 viviendas, de las que 481 serán promovidas por el Ayuntamiento de Madrid. Se estima que la inversión total en el ámbito ascenderá a 3.000 millones de euros, lo que generará unos 15.000 empleos directos e indirectos. Asimismo, el ámbito cuenta un 12 % de superficie edificable y con 550.650 m2 destinados a usos terciarios y comerciales.
La mitad del total de todas viviendas estarán sujetas a algún tipo de protección oficial. El proyecto de urbanización lo financia y ejecuta la junta de compensación del ámbito y lo supervisa el Área de Obras y Equipamientos. Además, consta de tres etapas, de las que ya están en marcha las dos primeras.
La segunda fase arrancó en septiembre, esta etapa será la de mayor envergadura dentro del proyecto, ya que contempla la construcción de 6.953 viviendas, de las cuales 1.952 contarán con algún tipo de protección oficial. En concreto, 888 estarán gestionadas por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) y 1.064 por la Comunidad de Madrid.
El ámbito contará con 1,7 millones de m2 de zonas verdes, cifra que supera la extensión del parque del Retiro e integra actuaciones como la plantación de más de 9.400 árboles y 100.000 arbustos. Además, habrá un carril bici de más de 31 km y 15 zonas infantiles.