El mercado inmobiliario de lujo en Madrid atraviesa un momento dinámico. La inversión en alquileres de alto standing se incrementó un 84% durante el mes de agosto respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de la consultora internacional Barnes.
El precio medio de los alquileres de lujo en la capital se situó en 6.844 euros mensuales, frente a los 3.700 euros registrados en agosto de 2024. Además, la compañía logró un récord histórico con el arrendamiento de una vivienda en La Finca por 40.000 euros al mes, casi el doble del anterior máximo alcanzado en 25.000 euros.
“Este mes de agosto ha puesto de manifiesto el gran atractivo que supone la ciudad de Madrid para los usuarios con alto poder adquisitivo. El mercado inmobiliario de lujo de la capital no solo atrae a potenciales propietarios, sino que también es un excelente destino para quienes buscan residir de manera temporal, ya sea por motivos laborales o personales”, destacó Alvise da Mosto, Managing Partner de Barnes España.
El perfil de los inquilinos corresponde íntegramente a residentes extranjeros, en su mayoría ejecutivos y profesionales, que demandan viviendas de mayor tamaño que en años anteriores. De hecho, la superficie media de los inmuebles alquilados fue de 203 m2.
En cuanto a las zonas más solicitadas, las operaciones de mayor importe se concentraron en Pozuelo, Almagro y Sol, seguidas de los barrios de Salamanca, Recoletos, Goya y Universidad. Con estas cifras, Madrid consolida su posición como uno de los destinos europeos más atractivos para el alquiler de lujo, siendo referente para los inversores y residentes internacionales.